Landhaus in Villa, Perugia

Eingebettet ins Grüne, zwischen jahrhundertealten Olivenbäumen und majestätischen Eichen, bietet Il Cardellino einen atemberaubenden Blick auf die umbrische Landschaft. Dieses Anwesen befindet sich in einer strategischen Lage, auf halbem Weg zwischen Perugia und dem Trasimeno-See, was es zu einem idealen Ausgangspunkt für Erkundungen umbrischen und toskanischen Dörfern und Städten der Kunst macht. Es ist nur 9 km vom Trasimeno-See, 15 km von Perugia, 26 km vom Flughafen San Francesco d'Assisi und 25 km von Cortona entfernt.
Dienstleistungen und Komfort
Die Struktur ist mit zahlreichen Dienstleistungen ausgestattet, um einen angenehmen und erholsamen Aufenthalt zu garantieren:
• Panorama-Schwimmbad mit Solarium
• Tennisplatz
• Grillplatz und Picknickplatz
• Pädagogischer Bauernhof mit Tieren
• Bogenschießen
• Fahrräder für Ausflüge in die Umgebung
Wohnungen
Die im typisch umbrischen Stil eingerichteten Apartments bieten modernen Komfort und sind ausgestattet mit:
• Unabhängiger Eingang
• Reservierter Außenbereich
• Kochnische
• Fernsehen
• Unabhängige Heizung
Art der Wohnungen
• APP 1: Zweizimmerwohnung 30 m2, 2+2 Betten (Wohnzimmer mit Küche, Doppelbett, 2 Betten, Bad)
• APP 2: Studiowohnung 25 m2, für 2+1 Personen (Wohnzimmer mit Kochnische, Doppelbett, Bett, Bad)
• APP 3: Studiowohnung 25 m2, für 2+1 Personen (Wohnzimmer mit Kochnische, Doppelbett, Bett, Bad)
• APP 4: Zwei-Zimmer-Wohnung 30 m2, 2+2 Betten (Wohnzimmer mit Küche, Doppelzimmer, 2 Betten, Bad)
Alle Wohnungen verfügen über eine Veranda mit eigenem Eingang von ca. 15 m2, am Pool gelegen.
Podere la Paucca
Eine Oase der Ruhe mit Blick auf Pian di Carpine, eine historische Ebene, die alte Augusta Perusia mit dem legendären See Trasimeno verbindet.
• Schwimmbad umgeben von einem gepflegten Garten
• Große Panoramaterrasse, Solarium mit Grill und Backofen
• Pfade im Wald und im privaten Olivenhain für regenerierende Spaziergänge
Ferienwohnungen in Podere la Paucca
Ausgestattet mit armen Kunstmöbeln aus dem späten 19. Jahrhundert, sind die Wohnungen ausgestattet mit:
• Kochnische
• Zimmer mit Bad
• Fernsehen
• Unabhängiger Eingang
• Private Parkplätze
• Einige mit Kamin, ideal für einen romantischen oder Winteraufenthalt
Art der Wohnungen in Podere la Paucca
• APP 1: Dreizimmerwohnung 45 m2, für 4+2 Personen (2 Doppelzimmer, 1 Zustellbett, Bad, Wohnzimmer mit Küche)
• APP 2: Dreizimmerwohnung 50 m2, für 4+1 Personen (1 Doppelzimmer, 1 Zusatzbett, 1 Doppelzimmer mit Bad, Wohnzimmer mit Küche)
• APP 3: Zweizimmerwohnung 35 m2, für 2+2 Personen (1 Doppelzimmer, 2 Betten, Bad, Wohnzimmer, Küche und Kamin)
Goldfinch Club House
Das Herz des Anwesens wird durch das Club House vertreten, ein zentrales Haus mit:
• Halbprofessionelle Küche
• Lounge für Frühstück und kleine Verpflegung
• Zwei Badezimmer, Büro und Rezeption
• Zimmer und Räume für Lager
Draußen blicken eine Orangerie und ein überdachtes Solarhaus auf einen Panoramagarten, ideal für Mittagessen und Abendessen im Freien.
Schlußfolgerungen
Das Anwesen erstreckt sich über etwa fünf Hektar, mit der Möglichkeit, bis zu acht Hektar, und umfasst Land mit Olivenhainen, Obst, Ackerland und Wälder. Charakterisiert durch ausgezeichnete Sonneneinstrahlung und leicht von den wichtigsten Kommunikationsrouten zu erreichen, ist es eine authentische Oase der Ruhe und Ruhe auf 450 Meter über dem Meeresspiegel. Perfekt für ländliche Gastfreundschaft, Veranstaltungen oder Gastfreundschaft Aktivitäten, wird das Anwesen einschließlich Möbel, Ausrüstung und landwirtschaftliche Fahrzeuge verkauft.
Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine Investition in einen natürlichen und historischen Kontext von großem Wert suchen.