Haus in Collesalvetti, Livorno Provinz

Hauptmerkmale

Haupthausgröße: 230 qm
Gästehaus Größe: 150 qm
Landfläche: 10 Hektar, einschließlich

900 Olivenbäume
Waldfläche mit hohen Bäumen
Rebfläche
Zugang: private Einfahrt mit ausreichend Parkplätzen
Möglichkeit der Pool-Installation
Im Verkauf enthaltene landwirtschaftliche Ausrüstung
Entfernungen: weniger als 20 Minuten von der Küste, 25 Minuten vom Flughafen Pisa
Warenbezeichnung
Casale Rose ist ein charmantes Bauernhaus in einer abgeschiedenen, Panorama-Lage, umgeben von 10 Hektar Land, bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft. Das Land umfasst rund 900 Olivenbäume in Produktion, ein Weinberg, und ein Waldgebiet mit hohen Bäumen, die einen Beitrag zu einer friedlichen und natürlichen Umgebung. Das Anwesen ist weniger als 20 Minuten von der Küste und ca. 25 Minuten vom Flughafen Pisa entfernt, so dass es leicht zugänglich und gut verbunden.

Das Landhaus aus dem späten 19. Jahrhundert wurde vor kurzem mit Sorgfalt renoviert und bewahrt die ursprünglichen Merkmale, wo immer möglich, um den rustikalen und authentischen Charme des Gebäudes zu erhalten. Das Haupthaus umfasst ca. 230 qm und bietet großzügige, gut verteilte Räume, darunter eine Küche, Essbereich, großes Wohnzimmer, vier Schlafzimmer, zwei Bäder und verschiedene Accessoires.
Die Gemeinschaftsräume im Erdgeschoss sind ideal für die Beherbergung von Familie oder Freunden, während das Obergeschoss einen ruhigen und gemütlichen Schlafbereich bietet.

Das Anwesen verfügt auch über ein 150 qm großes Gästehaus mit eigenem Eingang. Dieses Gebäude besteht aus einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Arbeitszimmer, drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Das Gästehaus ist ideal für die Beherbergung von Gästen, kann aber auch als separates Wohnzimmer oder für touristische Aktivitäten genutzt werden.

Der Zugang zum Anwesen erfolgt über eine private Einfahrt, die direkt zum Bauernhaus führt, wo es ausreichend Parkplätze gibt. Das Grundstück rund um das Anwesen bietet die Möglichkeit, einen Swimmingpool zu bauen und den Wert und das Potenzial des Anwesens weiter zu erhöhen.

Das Anwesen ist bereits mit allen notwendigen landwirtschaftlichen Werkzeugen für die Verwaltung von Olivenhainen, Weinbergen und anderen ländlichen Aktivitäten ausgestattet. Diese Maschinen sind im Verkauf enthalten, so dass es ein bequemer Kauf für alle, die einen landwirtschaftlichen oder landwirtschaftlichen Betrieb zu starten.

Verwendungsmöglichkeiten und Potenziale
Casale Rose ist die ideale Lösung für alle, die einen Hauptwohnsitz oder ein zweites Zuhause suchen, eingebettet in die grüne Ruhe der toskanischen Landschaft. Aufgrund seiner Anordnung und der Anwesenheit eines unabhängigen Gästehauses, ist es auch ideal für die Gründung eines Tourismusgeschäfts, wie ein Agriturismo oder Bed and Breakfast. Das Anwesen ist gut geeignet für landwirtschaftliche Aktivitäten, aber es könnte auch für Veranstaltungen, Exerzitien oder Aufenthalte auf die Natur und Entspannung konzentriert verwendet werden.

Ref. A6347TA2117939A