Wohnung in Seixal, Distrikt Setúbal

Sichere Investition in Corroios: T2 mit Lift und garantierter Vermietbarkeit

Ich präsentiere diese fantastische T2 Wohnung mit 74 m2 Fläche, die sich im Herzen von Corroios in Seixal befindet.
Es ist in einem Gebiet, das Wohnruhe mit städtischer Bequemlichkeit verbindet.
Diese Immobilie stellt eine strategische Chance dar, da sie derzeit bis zum August 2026 vermietet wird und eine sofortige finanzielle Rendite für den Investor gewährleistet.

Auf der fünften Etage eines Gebäudes mit Aufzug gelegen, profitiert die Wohnung von einem unverbaubaren Blick und einer Fülle von natürlichem Licht.
Sein Layout wurde entwickelt, um die Funktionalität zu maximieren:

Sozialer Bereich: Ein einladender Flur, der in einen vielseitigen Gemeinschaftsraum übergeht, ideal für die Schaffung von zwei unterschiedlichen Umgebungen (Wohnen und Essen).
Cozinha: Espaçosa e bem disposta.
Ruhebereich: Zwei gut beleuchtete Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer.

Vorgesehener Standort

Die Lage ist zweifellos eines der Highlights dieser Immobilie.

Das Hotel liegt in einer gut etablierten Gegend von Corroios, haben die Bewohner alles, was sie brauchen, nur wenige Schritte entfernt:
Comercio y Servicios: Supermärkte, Apotheken, Banken und Postämter sind in der Nähe.
Bildung: Es ist umgeben von Schulen verschiedener Ebenen, so dass es ideal für Familien.
Mobilidade: Ausgezeichneter Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln (MST und Fertagus), die schnelle Verbindungen nach Lissabon und dem Rest der Margem Sul ermöglichen.

Warum hier investieren?
Rendimento Imediato: Aktiver Mietvertrag bis 2026, ideal für diejenigen, die einen "schlüsselfertigen" Vermögenswert suchen.
Wertwachstum: Die Gemeinde Seixal ist nach wie vor eines der Gebiete mit dem höchsten Immobilienwertwachstum im Großraum Lissabon.
Komfort: Das Vorhandensein eines Aufzugs auf der fünften Etage ist ein entscheidender Faktor für den zukünftigen Wiederverkauf oder Neuvermietung.

Zusätzliche Angaben:
Gesamtfläche: 74 m2
Tipologia: T2

Bezug: ZTRE-02458
Consultora: Sofia Raposo
(+351) 961 275 913

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