Stadthaus in Portel, Distrikt Évora

Einzigartige immobilie an der alqueva-staumauer

Ruine mit großem Potenzial für nachhaltiges Projekt, Astrotourismus oder charmante Landinvestition.

Im Herzen des Alentejo, in einer Region seltener Ruhe und natürlicher Schönheit, befindet sich diese außergewöhnliche Immobilie mit 7.500 m² Grundstück, ideal für diejenigen, die einen authentischen Rückzugsort, ein nachhaltiges Lebensprojekt oder eine Investitionsmöglichkeit mit großem Wertsteigerungspotenzial suchen.

Das Anwesen umfasst ein ruinöses Stadtgebäude mit 36 m² Grundfläche, das wiederaufgebaut werden kann. Es ist möglich, eine T1-Wohnung mit Mezzanin zu errichten und so einen funktionalen und einladenden Raum zu schaffen, der sich perfekt in die alentejische Landschaft einfügt. Die Sanierung des Gebäudes ist rechtlich geregelt, was dieses Projekt nach einer Renovierung besonders attraktiv macht.

Ein großer Vorteil der Immobilie ist die natürliche Wasserquelle – eine seltene und zunehmend wertvolle Ressource, die die Schaffung eines autarken Projekts ermöglicht. Die hervorragende Sonneneinstrahlung des Grundstücks erlaubt zudem die Installation von Solarmodulen und eröffnet damit die Möglichkeit eines netzunabhängigen, ökologischen und energieautarken Lebensstils.

Trotz der abgelegenen und ruhigen Lage verfügt die Immobilie über 5G-Mobilfunkabdeckung und garantiert schnelle und stabile Konnektivität – ein wesentlicher Faktor für Telearbeit, Remote-Geschäftsführung oder moderne Tourismusprojekte.

Die Immobilie liegt in der Nähe der Alqueva-Staumauer mit über 1.100 km schiffbaren Ufern, eine Region, die heute einer der wichtigsten Freizeit- und Lebensqualitätspole in Portugal ist. Nur wenige Minuten entfernt befindet sich der Alqueva-Flussstrand, der mit der Blauen Flagge ausgezeichnet wurde, sowie die Marina da Amieira, wo Bootsfahrten, Bootsverleih, Wassersport und einzigartige Momente bei Sonnenuntergang über dem größten künstlichen See Europas möglich sind.

Die Immobilie liegt in der renommierten Region Dark Sky Alqueva, international anerkannt als das erste zertifizierte Reiseziel der Welt für astronomische Beobachtung. Diese Zone bietet außergewöhnliche Bedingungen für Astrotourismus. Die Nächte zeichnen sich durch einen klaren und intensiv sternenklaren Himmel aus, in dem Sternbilder, Planeten und die Milchstraße mit bloßem Auge beobachtet werden können – ein echter Naturluxus und ein starker Anreiz für differenzierte Tourismusprojekte.

Diese Immobilie ist ideal für diejenigen, die Stille, Privatsphäre und direkten Kontakt mit der Natur schätzen, sei es als Hauptwohnsitz, Zweitwohnung, Landtourismusprojekt, Astrotourismus oder langfristige nachhaltige Investition.

Als besonderes Merkmal und im Einklang mit neuen Markttrends akzeptiert der Eigentümer Zahlungen in Kryptowährung und bietet damit eine moderne, sichere und flexible Lösung für nationale und internationale Investoren.

Hier lädt jeder Quadratmeter zur Gestaltung und Umwandlung ein. Ein Ort, an dem die Zeit verlangsamt, Technologie mit der Natur koexistiert und die Zukunft des Projekts in Ihren Händen liegt.

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Ângela rodrigues
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