Haus in Modica, Ragusa

Im malerischen Szenario des Val di Noto, in Modica Alta – einer Stadt, die als unesco-Weltkulturerbe anerkannt ist – bieten wir ein ganzes Palazzo von Erdgeschoss bis Dachboden aus dem späten 19. Jahrhundert zum Verkauf an. Die Immobilie erstreckt sich über eine Gesamtfläche von etwa 1000 m² und stellt eines der raffiniertesten Beispiele des Jugendstils in der Region dar: Die Fassaden sind mit eleganten Kapitellen und dekorativen Schnitzereien aus lokalem Stein verziert.

Die Innenräume faszinieren mit Deckenfresken im floralen und landschaftlichen Design der Epoche, kunstvoll gestalteten Gewölben und gut erhaltenen originalen architektonischen Elementen. Das große Eingangsatrium empfängt mit historischem Fußbodenbelag und künstlerischen Details; die monumentale Treppe führt durch loggienartige Arkaden zu den oberen Stockwerken, die natürliches Licht in die Gemeinschaftsräume bringen.

Das Erdgeschoss beherbergt zwei Ladenlokale zur Straßenseite, ideal für hochwertige Geschäfte oder Showrooms; auf der Rückseite finden wir eine großzügige Garage/Lager sowie alte Ställe, perfekt als Lagerraum oder Ausstellungsfläche. Im ersten Stock befinden sich zwei unabhängige Wohnungen (jeweils ca. 344 m²), die über interne Treppen miteinander verbunden werden können: Jede Einheit verfügt über lichtdurchflutete Salons mit großen Balkontüren und authentisch dekorierte Schlafzimmer.

Die Lage ist strategisch günstig: Nur wenige Schritte vom Duomo di San Giovanni Apostolo entfernt und im historischen Zentrum voller Dienstleistungen, typischer Restaurants und kultureller Veranstaltungen das ganze Jahr über gelegen. Eine einzigartige Gelegenheit sowohl für diejenigen, die in exklusive Gastfreundschaft investieren möchten, als auch als private Residenz mit zeitlosem Charme.

Preis auf Anfrage €800.000. Für detaillierte Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren kontaktieren Sie bitte sofort das Büro Charme of Sicily.