Wohnung in Torino, Turin

In einem eleganten Gebäude aus dem frühen 20. Jahrhundert mit Concierge-Service verfügt diese Wohnung im Erdgeschoss über zwei separate Eingänge vom Gemeinschaftsflur, was ihre flexible Gestaltung und Funktionalität verbessert.
Das Anwesen, im Zwischengeschoss, besteht aus einer Eingangshalle, drei großen Schlafzimmern, einem Semi-Diner, einem Flur, einem Badezimmer und einem Keller. Die Kellerebene verfügt über zwei zusätzliche Schlafzimmer mit hohen Fenstern und einem zweiten Badezimmer. Der Keller, neben einem der Kellerräume, kann angeschlossen werden, so dass eine Erweiterung des nutzbaren Raumes.
Das Anwesen genießt eine Doppelausrichtung, mit drei Fenstern mit Blick auf die Straße und einem Balkon mit Blick auf den Innenhof, und ist mit Klimaanlage ausgestattet. Die beiden unabhängigen Eingänge machen die Einheit leicht in zwei separate Einheiten umwandelbar.
Die Immobilie ist derzeit zum Teil für den Büro- und zum Teil für den Wohngebrauch registriert; es ist jedoch möglich, ihre Verwendungszwecke auf ganz Wohngebäude umzustellen. Das Gebäude ist in einem ausgezeichneten Gesamtzustand: Im November 2021 wurden Fassaden- und Dachsanierungen mit dem Superbonus durchgeführt, wobei die Kosten vollständig vom derzeitigen Eigentümer getragen wurden.
Die Lage ist besonders wünschenswert, bequem zu allen Dienstleistungen und nur wenige Meter vom Gerichtsgebäude, der U-Bahn-Haltestelle "Vinzaglio" und dem Bahnhof Porta Susa entfernt.
Kadastraldaten: Kategorie A/10, Klasse 2, 6 Zimmer, Katastraleinkommen 3,904. 41; Kategorie A/4, Klasse 2, 3 Zimmer, Katastraleinkommen 223. 41.