Appartement - Torino, Turin

Dans un élégant bâtiment du début du XXe siècle avec service de conciergerie, cet appartement au rez-de-chaussée dispose de deux entrées séparées du couloir communal, améliorant sa disposition flexible et sa fonctionnalité.
La propriété, à l'étage mezzanine, comprend un hall d'entrée, trois grandes chambres, un semi-dîner, un couloir, une salle de bains et une cave. Le sous-sol dispose de deux chambres supplémentaires avec des fenêtres hautes et une deuxième salle de bains. La cave, adjacente à l'une des pièces du sous-sol, peut être reliée, ce qui permet une expansion de l'espace utilisable.
La propriété bénéficie d'une double exposition, avec trois fenêtres donnant sur la rue et un balcon donnant sur la cour, et est équipée de la climatisation. Les deux entrées indépendantes rendent l'unité facilement convertible en deux unités séparées.
La propriété est actuellement enregistrée en partie pour un usage de bureau et en partie pour un usage résidentiel; cependant, il est possible de changer son usage prévu pour être entièrement résidentiel. Le bâtiment est en excellent état général: en novembre 2021, des rénovations de la façade et du toit ont été effectuées en utilisant le Superbonus, avec des coûts entièrement supportés par le propriétaire actuel.
L'emplacement est particulièrement désirable, pratique à tous les services et situé à quelques mètres du palais de justice, de l'arrêt de métro "Vinzaglio" et de la station Porta Susa.
Données cadastrales: Catégorie A/10, Classe 2, 6 chambres, revenus cadastraux , 3 904, 41; Catégorie A/4, Classe 2, 3 chambres, revenus cadastrales , 232. 41.