Welche Flughäfen liegen Porto am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Porto sind Flughafen Porto (10 km), Flughafen Vigo (118 km) und Flughafen Santiago (193 km).

Welche internationalen Schulen liegen Porto am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Porto gehören Deutsche Schule zu Porto (1 km, Alter 3-18, Deutsch und Portugiesisch), Lycée Français International Porto (3 km, Alter 3-18, Französisch) und CJD International School (3 km, Alter 1-18, Englisch und Portugiesisch).

Welche Immobilienarten werden in Porto am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Porto wird von Wohnungen dominiert, mit 83% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Gewerbeimmobilien (8%), Häuser (5%), Grundstücke (2%), Garagen (1%) und Sonst. (1%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer wohnungen in Porto?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer wohnungen in Porto auf Kyero beträgt 521.442 €.

Wie ist das Klima in Porto?

In Porto ist es im August am wärmsten mit rund 20°C und im Dezember am kühlsten mit rund 11°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Porto?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Porto betragen etwa 12% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 409.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 47.240 €.

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409.000 €

2.656 € pro m²

Wohnung in Porto, Distrikt Porto

Hinzugefügt 10 Monate ago

Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Baugröße: 154 m²

2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
154 m² Baugröße

Porto, Distrikt Porto, Nord Portugal, Portugal

Vermarktet von DOMUS RS - Portugal

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

Ausgezeichnete Wohnung T2 mit einer Gesamtfläche von 154 m2 befindet sich in Bonfinm, zentrale Hafenstadt.

Privilegierte Lage, mit ausgezeichnetem Zugang zu den Hauptstraßen der Stadt, wie VCI und A1, ermöglicht schnelle Verbindungen zum Zentrum, Foz und Villa Nova de Gaia.

Die Gegend ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln, einschließlich Auto-und U-Bahn-Stationen in der Nähe. In unmittelbarer Nähe befindet sich Supermärkte, Schulen, Pharmazeutika, Gesundheitseinrichtungen, Restaurants, Kaffee und alle Arten von Handel und wesentliche Dienstleistungen für den Tag.

Auf der 7. Etage besteht dieses Anwesen mit hervorragender Sonneneinstrahlung aus Eingangshalle, sehr geräumigem Gemeinschaftsraum, Badezimmern, zwei Zimmern mit möblierter Kleidung (eines davon Suite), zwei Badezimmern, Küche mit Marquise, Sessel und zwei Parkplätzen (ohne autonomen Parkplatz).

Für eine bessere Identifizierung der Unterkunft geben Sie bitte die interne Referenz ZTRE-00729 und ZTRE-00734 an.

Möchten Sie mehr wissen? Sie haben nicht gezögert, uns zu kontaktieren. Mehr Informationen auf Ihrem Telefon oder füllen Sie das Kontaktformular aus. Wir haben alles, was Sie gerne helfen.

Hauptmerkmale

3 Merkmale

Parkplatz: Garage
Innenausstattung: Aufzug Abstellraum

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse E
CO₂-Emissionen: Klasse E

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Porto

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie DOMUS RS - Portugal nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Porto Flughafen, 10 km
Vigo Flughafen, 118 km
Santiago Flughafen, 193 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	15	8.1mm	11.5°C	2.5°C	19.4°C
Feb	12	7.6mm	12.5°C	5.9°C	22.5°C
Mär	10	9.3mm	12°C	4.3°C	25.7°C
Apr	17	4.4mm	14.9°C	5.6°C	26.2°C
Mai	14	2.6mm	14.7°C	7.4°C	28°C
Jun	15	2.6mm	17.7°C	10.4°C	31.2°C
Jul	24	1mm	19.5°C	12.1°C	32.4°C
Aug	29	0mm	20°C	12.9°C	29.1°C
Sep	22	2.6mm	18.2°C	10.2°C	31.6°C
Okt	5	8.1mm	17°C	8.8°C	24.3°C
Nov	13	3.4mm	15.7°C	7.9°C	22.3°C
Dez	21	1.5mm	11°C	3.7°C	20.3°C

Immobilienmarkt in Porto

	Wohnungen	83%
	Gewerbeimmobilien	8%
	Häuser	5%
	Grundstücke	2%
	Garagen	1%
	Sonst.	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 8%,32.720 €
SELO: 0.8%,3.272 €

35.992 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

2.045 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.023 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

8.180 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Porto . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: