Neubau-Haus in Ericeira, Distrikt Lissabon

Ein einstöckiges Haus mit drei Schlafzimmern, eingebaut in eine prächtige private Eigentumswohnung 'Villas da Vinha' in Ericeira - Offizieller Vorverkauf ab 620.000 €, bestehend aus 12 Villen im Herzen eines weitläufigen und beeindruckenden Weinbergs, der durch seine Umgebung, die Qualität der Oberflächen und die Privatsphäre der Bewohner geprägt ist.

Das zeitgenössische Design vereint Funktionalität, Praktikabilität, offene Flächen, exzellente Beleuchtung und eine Kombination von Texturen und schafft so eine gemütliche und personalisierte Umgebung, umgeben von Natur und Ruhe.

Bestehend aus Wohnzimmer und voll ausgestatteter Küche in einem offenen Raum, der insgesamt 58 m² umfasst, Eingangshalle, sozialem Badezimmer von 3 m², Flur mit Schlafzimmern, zwei Schlafzimmern von 14 m² und 15 m², einer angenehmen Suite von 17 m² mit eigenem Bad von 5 m² und einem Gemeinschaftsbad von 5 m². Alle Schlafzimmer haben eingebaute Kleiderschränke und fantastisches natürliches Licht.

Äußerlich hat es einen privaten Garten vorne und hinten, ideal für Freizeiträume und eine Eigenschaft, die es von der üblichen Ästhetik unterscheidet und langfristig Vorteile bringt; das Dach wird natürliches Gras haben. Dieses Konzept, das als 'Extensive Green Roof' bezeichnet wird, basiert auf Unterwuchs und ist widerstandsfähig, erfordert wenig Wartung und bringt viele Vorteile mit sich, wie etwa die Reduzierung des Heizbedarfs im Winter und der Kühlung im Sommer sowie Energieeinsparung; hilft, Regenwasser aufzunehmen und den Abfluss zu reduzieren; Pflanzen filtern Schadstoffe und erzeugen Sauerstoff- und Lärmreduktion, da die Pflanzenschicht Schall absorbiert.

Es wird außerdem überdachte und unüberdachte private Parkplätze mit einer Gesamtkapazität für zwei Fahrzeuge geben, und es werden zudem etwa 20 Plätze im privaten Bereich der Eigentumswohnung für die Nutzung der Bewohner zur Verfügung stehen.

Diese exklusive und einzigartige Siedlung befindet sich 10 Minuten von den ikonischen Stränden von Ericeira, 40 Minuten von der Stadt Lissabon entfernt und bietet alles, was Sie für ein ausgewogenes Leben in der Nähe brauchen.

Ausgestattet mit Zentralheizung, Klimaanlage, Wärmepumpe und Vorinstallation von Solarpaneelen.

Baubeginn: Mai 2026
Voraussichtliche Fertigstellung: Mai 2028

REF. 6008WE

Als traditionelles Fischerdorf entwickelte sich Ericeira im Laufe des Jahrhunderts stark. XX aufgrund der wachsenden Nachfrage als Sommerregion, während es seine ursprünglichen Merkmale und eine sehr einzigartige Atmosphäre bewahrt.
Mafra ist ein Ort voller Erfahrungen und Emotionen; Lernen Sie seinen historischen und kulturellen Reichtum, seine Aromen und Traditionen kennen. Besuchen Sie fantastische Monumente, Gärten und lokale Handwerkskunst.

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* Alle bereitgestellten Informationen sind nicht bindend, schließen nicht die Bestätigung durch den Mediator aus, ebenso wenig wie die Konsultation der Immobiliendokumentation *
Energiekategorie: A+
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