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€ 335.000

2.204 € pro m²

Wohnung in Limena, Padua

Hinzugefügt 10 Monate ago

Baugröße
152 m²

Limena, Padua, Venetien, Italien

Immobiliare Orchidea s.r.l.

Vermarktet von Immobiliare Orchidea s.r.l.

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

In einer der prestigeträchtigsten und begehrtesten Gegenden von Limena entsteht ein eleganter neu erbauter Wohnkomplex, der sich durch moderne Architektur, hochwertige Oberflächen und ein auf Wohnkomfort aufmerksames Design auszeichnet. Der Kontext, ruhig und ordentlich, ist komfortabel zu den wichtigsten Dienstleistungen und perfekt mit dem Zentrum von Padua verbunden und bietet Familien eine sichere, hochwertige und ideale Umgebung für ein gut organisiertes tägliches Leben.

Innerhalb dieser exklusiven Landschaft ist die B8 Einheit, eine Wohnung im ersten Stock entworfen, um helle, funktionale und perfekt bewohnbare Räume zu garantieren. Der Eingang führt zu einer gemütlichen Wohnfläche von ca. 40 Quadratmetern, wo natürliches Licht die Umgebung verbessert und begleitet zu einer schönen Terrasse von 28 Quadratmetern, breit und nutzbar, ideal für Entspannung im Freien, Sommer Abendessen oder angenehme Anlässe der Geselligkeit.

Der Schlafbereich, entworfen, um Komfort und Privatsphäre zu bieten, umfasst ein geräumiges Doppelzimmer und zwei vielseitige Einzelzimmer, ideal als Kinderzimmer, Studio oder Hobbybereich. Das Haus verfügt über zwei moderne Badezimmer, eine praktische separate Wäsche, die die tägliche Verwaltung vereinfacht, eine Garage im Keller und einen Parkplatz im Erdgeschoss.

Aus technologischer und leistungsorientierter Sicht stellt diese Wohnung das Maximum an zeitgemäßer Effizienz dar:
• Wärmepumpe zum Heizen, Kühlen und Warmwasser;
• Photovoltaikanlage für saubere Energie, mit Veranlagung zum Laden des Elektroautos;
•Hydronische Fußbodenheizung und -kühlung;
• VMC-System für konstanten und gefilterten Luftaustausch;
• Ultraschnelle FTTH-Glasfaser;
• Energieklasse A4, Null CO2-Emissionen.

Die neue Konstruktion bedeutet maximale Effizienz, minimale Betriebskosten und keine Intervention zu programmieren.
Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besuch zu planen, wir warten darauf, Sie live zu zeigen.

In der Nähe der Gemeinden Vigodarzere, Villafranca Padovana, Curtarolo, Piazzola sul Brenta, Cadoneghe, Rubano, Campodarsego, Mestrino, Campo San Martino, Campo San Martino, San Giorgio delle Pertiche, Selvazzano Dentro, Vigonza, Noventa Padovana und Padova. --- Ankündigung veröffentlicht mit

Hauptmerkmale

6 Merkmale

Extern
Terrasse
Parkplatz
Garage
Energie & Dienstprogramme
Klimaanlage Fußbodenheizung Solarstrom

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Limena

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Immobiliare Orchidea s.r.l. nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Limena

Expats und Klima

Was es kostet

Kaufnebenkosten


6.700 €
1.675 €
838 €
6.700 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Limena . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
15.913 €*
Endgültige Anschaffungskosten
350.913 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

Immobiliare Orchidea s.r.l.

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Sprachen
Englisch
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