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€ 365.0002.199 € pro m²

Penthouse in Limena, Padua

Hinzugefügt 9 Monate ago

Baugröße
166 m²

Limena, Padua, Venetien, Italien

Immobiliare Orchidea s.r.l.

Vermarktet von Immobiliare Orchidea s.r.l.

Wir sprechen Englisch

Über dieses penthouse zum Verkauf

In einer der exklusivsten und beliebtesten Gegenden von Limena liegt ein moderner Wohnkomplex von Neubau, entworfen, um Ruhe, Komfort und eine hohe Lebensqualität zu bieten. Das Gebäude zeichnet sich durch die Eleganz der Architektur, die Pflege der gemeinsamen Räume und eine strategische Lage, bequem zu den wichtigsten Dienstleistungen und perfekt mit dem Zentrum von Padua verbunden.
Eine reservierte Umgebung, gepflegt und gut bewohnt, ideal für diejenigen, die in einem zeitgenössischen, sicheren und funktionalen Kontext leben wollen.

Innerhalb dieser prestigeträchtigen Landschaft befindet sich der Dachboden A11, eine exklusive Lösung für diejenigen, die Helligkeit, Modernität und Privatsphäre suchen. Der Eingang öffnet sich auf einen breiten und luftigen Wohnbereich, ergänzt durch ein großes Fenster, das natürliches Licht verbessert und begleitet zur wahren Stärke der Wohnung: die Terrasse, ein authentischer zusätzlicher Raum, um jeden Tag zu leben.

Der Schlafbereich ist organisiert, um maximale Funktionalität und Komfort zu gewährleisten: ein geräumiges Doppelzimmer sorgt für Ruhe und Privatsphäre, während die beiden Einzelzimmer, hell und vielseitig, eignen sich perfekt für Zimmer für Kinder, Gäste, Studio oder Hobby-Bereich. Es gibt zwei moderne Badezimmer, eine praktische engagierte Wäscherei, eine Doppelgarage in der Länge im Keller und einen Parkplatz im Erdgeschoss.

Aus technologischer Sicht stellt dieses Haus den fortschrittlichsten Standard des Neubaus dar:
• Wärmepumpe zum Heizen, Kühlen und Warmwasser;
• Photovoltaikanlage für saubere Energie, mit Veranlagung zum Laden des Elektroautos;
•Hydronische Fußbodenheizung und -kühlung;
• VMC-System für konstanten und gefilterten Luftaustausch;
• Ultraschnelle FTTH-Glasfaser;
• Energieklasse A4, Null CO2-Emissionen.

Die neue Konstruktion bedeutet maximale Effizienz, minimale Betriebskosten und keine Intervention zu programmieren.
Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besuch zu planen, wir warten darauf, Sie live zu zeigen.

In der Nähe der Gemeinden Vigodarzere, Villafranca Padovana, Curtarolo, Piazzola sul Brenta, Cadoneghe, Rubano, Campodarsego, Mestrino, Campo San Martino, Campo San Martino, San Giorgio delle Pertiche, Selvazzano Dentro, Vigonza, Noventa Padovana und Padova. --- Ankündigung veröffentlicht mit

Hauptmerkmale

6 Merkmale

Extern
Terrasse
Parkplatz
Doppelgarage
Energie & Dienstprogramme
Klimaanlage Fußbodenheizung Solarstrom

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Limena

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Immobiliare Orchidea s.r.l. nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Limena

Expats und Klima

Was es kostet

Kaufnebenkosten


7.300 €
1.825 €
913 €
7.300 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Limena . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
17.338 €*
Endgültige Anschaffungskosten
382.338 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.

Hypothek

Über den Makler

Immobiliare Orchidea s.r.l.

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Sprachen
Englisch

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