Welche Flughäfen liegen Amadora am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Amadora sind Flughafen Lisboa (8 km), Flughafen Badajoz (208 km) und Flughafen Faro (223 km).

Welche internationalen Schulen liegen Amadora am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Amadora gehören St. Julian's School (1 km, Alter 3-18, Englisch und Portugiesisch), PaRK International School (2 km, Alter 1-18, Englisch und Portugiesisch) und Deutsche Schule Lissabon (5 km, Alter 3-18, Deutsch).

Welche Immobilienarten werden in Amadora am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Amadora wird von Wohnungen dominiert, mit 64% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Gewerbeimmobilien (19%), Grundstücke (13%), Häuser (2%), Garagen (1%) und Sonst. (1%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer wohnungen in Amadora?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer wohnungen in Amadora auf Kyero beträgt 336.381 €.

Wie ist das Klima in Amadora?

In Amadora ist es im August am wärmsten mit rund 23°C und im Dezember am kühlsten mit rund 12°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Amadora?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Amadora betragen etwa 12% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 459.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 53.015 €.

←

1/4

Wohnung in Amadora, Distrikt Lissabon, Amadora - 459.000 € | Ref: ZTRE-00033/12758 - Foto 1

Wohnung in Amadora, Distrikt Lissabon, Amadora - 459.000 € | Ref: ZTRE-00033/12758 - Foto 2

459.000 €

3.451 € pro m²

Wohnung in Amadora, Distrikt Lissabon

Hinzugefügt 10 Monate ago

Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Baugröße: 133 m²

2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
133 m² Baugröße

Amadora, Distrikt Lissabon, Lissabon Region, Portugal

Vermarktet von DOMUS RS - Portugal

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

Wohnung T2 mit einer Gesamtfläche von 133 Quadratmetern, in der Frische der Venteira, Amadora.

Im 1. Stock enthalten, besteht es aus Eingangshalle, Aufenthaltsraum, zwei Zimmer, zwei Badezimmer und Küche.

Das Hotel liegt in privilegierter und ruhiger Wohngegend, in der Nähe von Handels-, Dienstleistungen, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Für eine bessere Identifizierung der Immobilie geben Sie bitte die interne Referenz ZTRE-00033 an.

Möchten Sie mehr wissen? Sie haben nicht gezögert, uns zu kontaktieren. Mehr Informationen auf Ihrem Telefon oder füllen Sie das Kontaktformular aus. Wir haben alles, was Sie gerne helfen.

Hauptmerkmale

3 Merkmale

Parkplatz: Garage
Innenausstattung: Aufzug Abstellraum

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse B
CO₂-Emissionen: Klasse B

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Amadora

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie DOMUS RS - Portugal nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Lisboa Flughafen, 8 km
Badajoz Flughafen, 208 km
Faro Flughafen, 223 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	16	4.1mm	13°C	5°C	20.1°C
Feb	13	3.4mm	14.2°C	8°C	22°C
Mär	10	3.3mm	13.7°C	6.3°C	25.7°C
Apr	18	0.9mm	16.8°C	8.7°C	28.2°C
Mai	20	0.4mm	17.6°C	9.4°C	33.6°C
Jun	16	1.7mm	19.7°C	12.8°C	29.8°C
Jul	27	0.2mm	22.9°C	13.8°C	37.8°C
Aug	31	0mm	23.3°C	15.7°C	36.8°C
Sep	21	0.4mm	20.9°C	12.3°C	35.2°C
Okt	6	4mm	18.5°C	11.1°C	25°C
Nov	13	2.5mm	16.2°C	8.5°C	22.1°C
Dez	22	0.3mm	12.1°C	5.1°C	18.5°C

Immobilienmarkt in Amadora

	Wohnungen	64%
	Gewerbeimmobilien	19%
	Grundstücke	13%
	Häuser	2%
	Garagen	1%
	Sonst.	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 8%,36.720 €
SELO: 0.8%,3.672 €

40.392 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

2.295 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.148 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

9.180 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Amadora . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: