Welche Flughäfen liegen Seixal am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Seixal sind Flughafen Lisboa (15 km), Flughafen Badajoz (199 km) und Flughafen Faro (206 km).

Welche internationalen Schulen liegen Seixal am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Seixal gehören Almada International School (8 km, Alter 1-8, Englisch und Portugiesisch), The British School of Lisbon (8 km, Alter 3-14, Englisch) und Seixal International School (8 km, Alter 3-10, Englisch und Portugiesisch).

Welche Immobilienarten werden in Seixal am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Seixal wird von Wohnungen dominiert, mit 49% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Stadthäuser (20%), Häuser (17%), Grundstücke (7%), Gewerbeimmobilien (6%) und Sonst. (1%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer wohnungen in Seixal?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer wohnungen in Seixal auf Kyero beträgt € 365.150.

Wie ist das Klima in Seixal?

In Seixal ist es im August am wärmsten mit rund 25°C und im Dezember am kühlsten mit rund 12°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Seixal?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Seixal betragen etwa 12% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 535.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 61.793 €.

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€ 535.000

3.344 € pro m²

Neubau-Maisonette in Seixal, Distrikt Setúbal

Hinzugefügt 9 Monate ago

Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Baugröße: 160 m²

2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
160 m² Baugröße

Seixal, Distrikt Setúbal, Alentejo, Portugal

Vermarktet von ERA Laranjeiro

Wir sprechen Englisch

Über dieses duplex zum Verkauf

Wohnung T2 Doublex zu den Hauptrollen, mit Garage und vorgefertigt mit Aufzug - V. Milhaços, Corroios.

Nahe gelegene Verkehrsmittel, Schulen, Handel, Küsten Costa da Caparica und mit guter Anbindung an A2 und A33.

Sie haben folgende Ausrüstung:
-Vorinstallation der Klimaanlage
- zentrale Inspiration
- Die blinde Tür.
-Elektronik
-PVC-Kassillar mit thermischem Schnitt
-Flussboden in den Zimmern
-ceremyca in der wc und Küche
-Made-Möbel mit Küchenzeile in Silestone, Mikrowelle, kombiniert, Platte, Backofen, Staubsauger und Waschmaschine.

Immobilien bereit im August 2026.

Hauptmerkmale

7 Merkmale

Lage: Zentral gelegen In der Nähe von Schulen
Qualität: Neubau
Parkplatz: Garage
Innenausstattung: Aufzug Abstellraum
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Seixal

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie ERA Laranjeiro nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Lisboa Flughafen, 15 km
Badajoz Flughafen, 199 km
Faro Flughafen, 206 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	18	3.4mm	13.1°C	2.4°C	20.7°C
Feb	12	2.7mm	14.4°C	6.2°C	22.9°C
Mär	11	3.2mm	14.3°C	5.2°C	28.3°C
Apr	18	0.9mm	17.1°C	7.9°C	28.1°C
Mai	18	0.3mm	18.5°C	8.6°C	35.8°C
Jun	17	1.7mm	20.7°C	12.2°C	34.1°C
Jul	26	0.5mm	24.1°C	13.6°C	38.5°C
Aug	30	0mm	24.7°C	16.3°C	38.6°C
Sep	21	0.3mm	21.7°C	12.4°C	36.4°C
Okt	8	4mm	19.3°C	11°C	27.2°C
Nov	14	2.3mm	16.9°C	7.5°C	23.9°C
Dez	24	0.3mm	12.1°C	3.3°C	20.5°C

Immobilienmarkt in Seixal

	Wohnungen	49%
	Stadthäuser	20%
	Häuser	17%
	Grundstücke	7%
	Gewerbeimmobilien	6%
	Sonst.	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 8%,42.800 €
SELO: 0.8%,4.280 €

47.080 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

2.675 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.338 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

10.700 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Seixal . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: