Wohnung in Rosignano Marittimo, Livorno Provinz

Neubau-Zweizimmerwohnung mit Terrasse und großem Keller, weniger als 5 Minuten vom Meer entfernt Highlights: • Neubauwohnung im ersten Obergeschoss • Separater Eingang • 1 Doppelzimmer und 1 Badezimmer mit Fenster • Private Eingangsterrasse • Keller-/Nebenraum mit ca. 67 m², Badezimmer und Waschküche • Vorbereitung für eine zweite Küche und interne Verbindung • 4 km vom Strand von Caletta und ca. 1 km vom Hafen von Rosignano Solvay entfernt Zum Verkauf steht eine helle Neubau-Zweizimmerwohnung im ersten Obergeschoss eines Gebäudes mit nur 8 Wohneinheiten und separatem Eingang. Der Zugang erfolgt über eine private Terrasse, die auch zum Essen im Freien oder zum Aufenthalt im Freien genutzt werden kann. Von der Terrasse gelangt man in den Wohnbereich mit Kochnische. Ein Flur führt in den Schlafbereich mit einem geräumigen Doppelzimmer und einem Badezimmer mit Fenster und Dusche. Zur Immobilie gehört außerdem ein Keller-/Nebenraum von ca. 67 m², der sich direkt unter der Wohnung befindet und über einen separaten Außenzugang verfügt. Der Raum umfasst ein zweites Badezimmer mit Dusche, einen Waschbereich und die Vorbereitung für eine zweite Küche. Eine interne Verbindung zwischen den beiden Ebenen über eine Treppe kann ebenfalls in Betracht gezogen werden, wodurch eine direkte Verbindung zur Wohnung und eine Erweiterung der nutzbaren Fläche möglich wäre. Die Immobilie verfügt über eine autonome Heizung und sieht derzeit keine Eigentümergemeinschaftskosten vor. Die Immobilie eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition, insbesondere aufgrund der Nähe zum Meer, zu den Dienstleistungen und der zusätzlichen Nutzfläche. Sie befindet sich in einem Wohngebiet von Rosignano Solvay, ca. 4 km vom Strand von Caletta und etwa 1 km vom Hafen entfernt. Die Umgebung: Rosignano Solvay liegt an der toskanischen Küste, nur wenige Minuten von den Stränden und Badeorten der Etruskerküste entfernt. Der Strand von Caletta ist in weniger als 5 Minuten erreichbar, der Hafen von Rosignano Solvay in etwa 2 Minuten. Castiglioncello liegt ca. 10 Minuten entfernt, Rosignano Marittimo ca. 15 Minuten und Castellina Marittima ca. 20 Minuten. Santa Luce ist in etwa 20 Minuten erreichbar, Bolgheri in ca. 30 Minuten. Die Lage ermöglicht die Verbindung von Meeresnähe mit Ausflügen ins Landesinnere, zwischen historischen Dörfern, Hügellandschaften, Weingütern und der toskanischen Landschaft. Ideal für:
Hauptwohnsitz — Für alle, die eine Neubauwohnung mit separatem Eingang, Terrasse und großem Nebenraum suchen.
Zweitwohnsitz — Für alle, die ein Zuhause nahe dem Meer mit Außenbereich und Kellerbereich suchen.
Investition — Für alle, die eine Immobilie an der Küste mit der Möglichkeit einer internen Verbindung der beiden Ebenen suchen.