Stadthaus in Arganil, Distrikt Coimbra

Traditionelles Portugiesisches Landhaus mit 4.170m² Grundstück

Im Herzen des ruhigen Dorfes Rochel, Gemeinde Arganil, befindet sich dieses authentische portugiesische Landhaus mit hervorragender Sonneneinstrahlung und 4.170m² fruchtbarem Land.

Derzeit verfügt das Haus über 4 Schlafzimmer, ein Büro, ein Esszimmer, eine Küche und ein Badezimmer im Obergeschoss, mit einem nach Süden ausgerichteten Balkon. Über dieser Ebene finden Sie eine Dachterrasse und Abstellraum im Dachgeschoss.

Das Erdgeschoss bietet zwei große Räume mit hohen Decken, die leicht in zusätzliche Wohnbereiche mit direktem Zugang zum Innenhof umgewandelt werden können. Zwei charmante Nebengebäude mit schönen traditionellen Steinmauern befinden sich ebenfalls auf dem Grundstück.

Dieses Haus bietet eine ausgezeichnete Renovierungsmöglichkeit und kann als leere Leinwand dienen, um Ihre Vision zum Leben zu erwecken.

Das 4.170m² große, überwiegend flache und fruchtbare Grundstück verfügt über verschiedene Wasserquellen und bietet direkten Zugang zur Hauptstraße—ideal für Gartenarbeit, Tiere oder einfach zum Genießen der ländlichen Umgebung.

Lage
Rochel ist ein ruhiges Landorf mit einem Café, das Grundversorgung bietet, und einer lebendigen, aktiven Gemeinschaft. Die Kleinstadt Arganil mit allen Annehmlichkeiten einschließlich Supermärkten, Restaurants, Krankenhaus und Dienstleistungen ist nur 4 km entfernt. Im Umkreis von 10 km gibt es verschiedene Flussstrände. Die historische unesco-Weltkulturerbestadt Coimbra liegt 60 km von der Immobilie entfernt.

* Anschluss an Wasser- und Stromnetz
* Anschluss an die Kanalisation
* Hochgeschwindigkeits-Glasfaserinternet verfügbar

Aktuelle Aufteilung:
Obergeschoss:
* Eingang
* Wohnzimmer
* Küche mit Abstellraum
* 4 Schlafzimmer (eines mit Balkonzugang)
* Badezimmer

Erdgeschoss:
* 2 große umbaubare Räume mit hohen Decken
* Zugang zum Innenhof
* 2 Nebengebäude aus Stein

Diese Immobilie erfordert Modernisierung und bietet enormes Potenzial für diejenigen, die ein authentisches portugiesisches Landhaus mit Raum zur Entfaltung suchen.
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