Stadthaus in Locorotondo, Bari

Pregio Immobiliare präsentiert exklusiv eine unabhängige Wohnung im Zentrum von Locorotondo, mit eigenem Zugang direkt von der Straße. Die Immobilie erstreckt sich über mehrere intern verbundene Ebenen und folgt einer typischen Raumaufteilung traditioneller historischer Wohnhäuser.

Die Hauptebene ist dem Wohnbereich gewidmet und verfügt über ein separates Wohnzimmer sowie eine Wohnküche. Die obere Ebene beherbergt den Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die klare funktionale Trennung der Ebenen ermöglicht eine geordnete Nutzung der Räume und eignet sich sowohl für den Eigenbedarf als auch für eine spätere interne Umgestaltung im Rahmen einer Renovierung.

Auf der dritten Ebene befindet sich eine Dachterrasse mit Cummersa, ein authentisches und charakteristisches architektonisches Element. Die Terrasse stellt einen wertvollen privaten Außenbereich dar, der im historischen Zentrum besonders geschätzt wird.

Aufgrund ihrer baulichen Eigenschaften, der Unabhängigkeit und der Lage eignet sich die Immobilie auch für eine touristische Nutzung. Die Aufteilung auf mehrere Ebenen sowie die bereits getrennten Servicebereiche ermöglichen eine effiziente Gästebewirtschaftung und eine gute operative Flexibilität im Bereich der Kurzzeitvermietung.

Die Lage ist zentral und etabliert, mit Blick auf den Corso XX Settembre und unmittelbarem Zugang zu den wichtigsten Dienstleistungen des Ortes. Der unabhängige Eingang stellt ein Unterscheidungsmerkmal gegenüber anderen Immobilien im historischen Zentrum dar und bietet sowohl Privatsphäre als auch eine autonome Verwaltung.

Die Flächen und die Struktur machen die Immobilie geeignet für ein gezieltes Aufwertungsprojekt mit dem Ziel, den Sachwert und das Ertragspotenzial zu steigern. Eine ideale Lösung für alle, die eine unabhängige Immobilie im Zentrum von Locorotondo suchen, mit architektonischer Identität und klar definiertem wirtschaftlichem Potenzial.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie Pregio Immobiliare oder besuchen Sie uns in unseren Büros in der Piazza Milite Ignoto, Monopoli.

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