€ 480.000
939 € pro m²Haus in Comano, Massa and Carrara
Hinzugefügt 9 Monate ago
- Schlafzimmer
- 8
- Badezimmer
- 5
- Baugröße
- 511 m²
- Grundstücksgröße
- 3.696 m²
Comano, Massa and Carrara, Toskana, Italien

Vermarktet von Realpoint Property
Deutsch gesprochen
Über dieses villa zum Verkauf
Erstes historisches Haus, am Eingang des Weilers Cattognano gelegen, das einen herrlichen offenen Blick über das Tal des Canalone, den ersten Nebenfluss der Taverone, genießt. Der Weiler, vollständig Fußgänger, hat seine alten Gewölbegänge, Abschnitte der mittelalterlichen Mauern und ein charmantes Eingangstor aus dem 18. Jahrhundert erhalten. Direkt hinter diesem Tor tritt man in das Anwesen ein, das aus mehreren miteinander verbundenen Gebäuden besteht, die harmonisch miteinander verbunden sind.
Die Residenz verfügt über zwei separate Eingänge: einen vom Innenhof, der in einen großen und hohen Hauptsaal führt, der teilweise mit Fresken dekoriert ist; den anderen von einer Panoramaterrasse mit Blick auf das Privateigentum und den ehemaligen Stall, der nun mit einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin verbunden ist. Vom Hauptwohnzimmer aus führt eine steinerne und schmiedeeiserne Treppe zu zwei Schlafzimmern (ein Doppel- und ein Einzelschlafzimmer), während ein zweites Hauptschlafzimmer direkt von der Halle aus zugänglich ist.
Vom Wohnzimmer, das über ein erstes Badezimmer mit Dusche verfügt, gelangt man in die große Küche und in eine unabhängige Mini-Wohnung, bestehend aus: das stufenlose (ein altes Zimmer, das traditionell zum Rösten von Kastanien verwendet wird), ein geräumiges Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Badezimmer. Von der stufenlosen gelangt man wieder auf die Eingangsterrasse, wo es einen großen Holzofen gibt, einst der gemeinschaftliche Brotofen des Weilers.
Zurück in die Haupthalle öffnet sich eine elegante Walnusstür auf eine andere Ebene, die über eine Steintreppe erreicht wird, die drei Schlafzimmer (zwei Doppel- oder Zweibettzimmer und ein Einzelzimmer) und ein komplettes Badezimmer mit Badewanne und Dusche umfasst. Von der Außenterrasse, wo es ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche gibt, gelangt man zu einem anderen Raum, dem ein kleiner Vorraum mit einem alten Kamin vorausgeht.
Unterhalb des Gewölbebereichs befindet sich ein großes Bad, das auch vom Garten aus zugänglich ist, mit zwei geräumigen Duschen und separat einem WC mit Waschbecken ausgestattet ist. Der mit Rosen, aromatischen Kräutern und Hortensien bepflanzte Garten umfasst den ehemaligen Stall und den alten Heuboden darüber, der nun in zwei große Zimmer umgewandelt wird, die derzeit als Schlafzimmer mit Etagenbetten genutzt werden; der untere Raum ist bereits mit Verbindungen für eine potenzielle Küche ausgestattet.
Das Grundstück vor dem Grundstück, 3.696 Quadratmeter, voll eingezäunt und mit Obstbäumen bepflanzt, führt zu einem breiten kreisförmigen Bereich, wo ein Open-Air-Amphitheater geschaffen wurde, derzeit für sommerliche Theateraufführungen verwendet. Auf dem Gelände gibt es Wasser- und Stromanschlüsse, so dass es möglich ist, ein Schwimmbad zu installieren. Dieser Teil des Anwesens ist vollständig in Grün eingetaucht und genießt einen offenen Blick über das Tal.
Das Anwesen wird durch umfangreiche Service-Bereiche, darunter ein geräumiges Holzlager, zwei große Lagerräume geeignet für landwirtschaftliche Geräte oder andere Zwecke, und einen großen Keller.Zentralheizung (vier Holzofen).Zum Kochen gibt es kleine Gasflaschen und es gibt vier Kessel für heißes Wasser.
Hauptmerkmale
3 Merkmale
Extern
- Hof Terrasse
Innenausstattung
- Keller
Leben in Comano
Ungefährer Standort
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Was es kostet
Kaufnebenkosten
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Über den Makler
- Sprachen
- Deutsch, Katalanisch, Dänisch, Englisch, Spanisch, Finnisch, Französisch, Italienisch, Niederländisch, Norwegisch, Portugiesisch, Russisch, Schwedisch
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