Welche Flughäfen liegen Funchal am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Funchal sind Flughafen La Palma (455 km), Flughafen Tenerife North (467 km) und Flughafen Tenerife South (514 km).

Welche internationalen Schulen liegen Funchal am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Funchal gehören International Sharing School Madeira (755 m, Alter 3-18, Englisch), The International School of Madeira (1 km, Alter 3-10, Englisch und Portugiesisch) und Kaleide International School (466 km, Alter 3-12, Englisch und Spanisch).

Welche Immobilienarten werden in Funchal am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Funchal wird von Wohnungen dominiert, mit 67% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (14%), Grundstücke (7%), Stadthäuser (6%), Gewerbeimmobilien (5%) und Sonst. (1%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer wohnungen in Funchal?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer wohnungen in Funchal auf Kyero beträgt € 696.427.

Wie ist das Klima in Funchal?

In Funchal ist es im August am wärmsten mit rund 24°C und im März am kühlsten mit rund 15°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Funchal?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Funchal betragen etwa 12% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 570.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 65.835 €.

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Wohnung in Funchal, Madeira, Funchal - € 570.000 | Ref: Q2412 - Foto 1

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€ 570.000

7.600 € pro m²

Wohnung in Funchal, Madeira

Hinzugefügt 9 Monate ago

Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Baugröße: 75 m²
Grundstücksgröße: 119 m²

2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
75 m² Baugröße
119 m² Grundstücksgröße

Funchal, Madeira, Madeira, Portugal

Vermarktet von QUALI Real Estate

Deutsch gesprochen

Über dieses apartment zum Verkauf

Luxuriöses Apartment in Virtudes - eine exklusive Gelegenheit!

Diese beeindruckende 2 Schlafzimmer Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden Funchals, in Virtudes, und ist Teil der exklusiven The Hills Wohnanlage, die absolute Sicherheit und Privatsphäre bietet. Direkt oberhalb des Barreiros-Stadions und nur 5 Minuten vom Stadtzentrum entfernt, gewährleistet diese erstklassige Immobilie bequemen Zugang zu allen wichtigsten Annehmlichkeiten und gleichzeitig die Ruhe einer gehobenen Wohngegend.

Diese Wohnung befindet sich im 1. Stock und verfügt über ein modernes und elegantes Layout und hochwertige Materialien. Sie befindet sich derzeit im Bau und wird voraussichtlich Ende 2026 fertiggestellt sein.

Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und erfahren Sie mehr über dieses luxuriöse Neubauprojekt.

Hauptmerkmale

6 Merkmale

Schwimmbad
Qualität: Modern
Innenausstattung: Sehr gute Anbindung Behindertengerechter Zugang Einbauschränke
Energie & Dienstprogramme: Vorinstallierte Klimaanlage

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Funchal

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie QUALI Real Estate nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

La Palma Flughafen, 455 km
Tenerife North Flughafen, 467 km
Tenerife South Flughafen, 514 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	9	6.8mm	16.7°C	10.3°C	21.8°C
Feb	21	2.3mm	16.7°C	11°C	22.1°C
Mär	3	4.4mm	15.4°C	9.1°C	21.1°C
Apr	13	2.2mm	17.5°C	8.8°C	27.3°C
Mai	14	1.8mm	17.7°C	11.6°C	23.5°C
Jun	11	2.3mm	18.9°C	14°C	23.8°C
Jul	25	0.3mm	22.1°C	16.4°C	29.2°C
Aug	25	0.1mm	23.5°C	16.8°C	33°C
Sep	11	1.7mm	21°C	15.2°C	27.8°C
Okt	8	3.5mm	20.5°C	12.7°C	28.7°C
Nov	7	3.3mm	18.6°C	12.7°C	26.3°C
Dez	4	3.1mm	16°C	9.3°C	20.9°C

Immobilienmarkt in Funchal

	Wohnungen	67%
	Häuser	14%
	Grundstücke	7%
	Stadthäuser	6%
	Gewerbeimmobilien	5%
	Sonst.	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 8%,45.600 €
SELO: 0.8%,4.560 €

50.160 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

2.850 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.425 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

11.400 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Funchal . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

QUALI Real Estate

Pedro Silva

Sprachen: Deutsch, Englisch, Französisch, Portugiesisch

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Referenz zur Immobilie: Q2412

€ 570.000

Wohnung in Funchal, Madeira

Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Baugröße: 75 m²
Grundstücksgröße: 119 m²

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Über dieses apartment zum Verkauf

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Energieausweis

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Ungefährer Standort

International Sharing School Madeira, 755 m

The International School of Madeira, 1 km

Kaleide International School, 466 km

KlimaDurchschnittlich 19°C, am wärmsten im August mit 24°C

Immobilientypen

Durchschnittlicher AngebotspreisUnter dem Durchschnitt für 2 schlafzimmer wohnungen

Was es kostet

Berechne deine monatlichen RückzahlungenEtwa 2.107 € pro Monat bei 30 % Anzahlung

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