Wohnung in Lissabon, Distrikt Lissabon

Alfama | Wohnung mit Genehmigung zur Kurzzeitvermietung

In Alfama zu wohnen bedeutet, inmitten historischer Gassen und farbenfroher Fassaden aufzuwachen, den Tejo in der Ferne zu spüren und den unverfälschten Charme eines Viertels zu genießen, in dem Tradition und Alltag miteinander verschmelzen.

Im historischen Herzen von Alfama – einem der authentischsten und begehrtesten Viertel Lissabons – befindet sich diese Einzimmerwohnung an der berühmten Rua de Santo Estêvão, nur wenige Schritte von der gleichnamigen Kirche und dem Aussichtspunkt, der Burg São Jorge, dem Fado-Museum, dem Kreuzfahrtterminal von Lissabon, traditionellen Restaurants und der pulsierenden Kulturszene Lissabons entfernt.

Die Wohnung verfügt über einen funktionalen und gut durchdachten Grundriss, bestehend aus einem Wohn- und Essbereich, einer voll ausgestatteten Küchenzeile, einem Badezimmer und einem Schlafzimmer, was für mehr Privatsphäre und Komfort sorgt. Diese Wohnung bietet direkten Zugang zur Straße, ohne dass man den Eingang des Gebäudes passieren oder Treppen steigen muss, was sie äußerst vielseitig macht.

Die Immobilie befindet sich in einem typischen Lissabonner Gebäude und bewahrt den Charme ihrer historischen Architektur, kombiniert mit moderner Ausstattung, wodurch eine einladende und authentische Atmosphäre entsteht.

Wichtigste Vorteile:
- Erstklassige Lage in Alfama, einem etablierten historischen und touristischen Viertel;
- Hohes Mietrenditepotenzial;
- Durch den direkten Zugang zur Straße eignet sie sich für verschiedene Nutzungszwecke.
- Ideal als Kapitalanlage oder als Zweitwohnsitz.

Die Immobilie wird derzeit als Kurzzeitvermietung betrieben, verfügt über eine gültige Lizenz und ist das ganze Jahr über in einer der gefragtesten Gegenden der Stadt voll in Betrieb. Sie wird von einem auf die Verwaltung von Kurzzeitvermietungen spezialisierten Unternehmen verwaltet, das das ganze Jahr über für eine hohe Auslastung sowie Instandhaltung und Reinigung sorgt.

Die Übertragbarkeit der Lizenz für die Kurzzeitvermietung ist nicht garantiert, und es liegt in der alleinigen Verantwortung des Käufers, die Bedingungen und die Durchführbarkeit einer solchen Übertragung zu prüfen.

Eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie im Herzen von Alfama zu erwerben, einem der symbolträchtigsten Viertel Lissabons, in dem Tradition, Geschichte und Tourismus aufeinander treffen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.
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