Stadthaus in Tavira, Distrikt Faro

Ihr Zuhause in Amaro Gonçalves, mit Meerblick, 10 Minuten von Tavira ist hier!

Entdecken Sie dieses angenehme, geräumige Haus mit großem Potenzial.
Das Haus liegt in einer angenehmen Gegend 10 Minuten von Tavira, 5 Minuten vom Zentrum von Luz de Tavira und 8 Minuten von Moncarapacho entfernt und ist ideal für das ganze Jahr über Familienleben, Urlaub oder Investitionen.
Mit einer großzügigen Bruttogrundfläche von 341m2 ist dieses 4+1 Schlafzimmer Haus auf 1900m2 Land mit über dreißig Zitrusbäumen (Oranges, Clementinen, Mandarinen, etc.) und genießt eine Süd/Süd-West-Orientierung.

Dieses Haus befindet sich in einer ruhigen, grünen Gegend in der Nähe aller Annehmlichkeiten.
2006 renoviert und erweitert (mit aktuellen Plänen und Belegungslizenzen) besteht dieses Haus aus zwei Wohnbereichen, die unabhängig voneinander verbunden oder genutzt werden können und Privatsphäre und Komfort bieten.
Beim Betreten des Haupthauses gelangen Sie in ein sehr angenehmes Wohn-/Esszimmer mit einer Größe von etwas über 38m2 brutto, neben einer Einbauküche von über 11m2 (mit Kühlschrank + 1 Kühl-Gefrierschrank, Backofen, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Waschmaschine, Wäschetrockner).
Im Erdgeschoss gibt es auch ein großes Badezimmer mit einem großen Doppelwaschbecken, Badewanne, WC und, weiter, ein großes Schlafzimmer von über 22m2.
Auf der ersten Etage können Sie ein großes Schlafzimmer von fast 24m2 mit einem schönen Blick auf das Meer genießen.

Sie erreichen die zweite Wohnung über einen überdachten Bereich, mit der Möglichkeit, die beiden Gebäude in der Zukunft zu verbinden, je nach Ihren Plänen.
Beim Betreten finden Sie einen großen Raum mit einer Größe von über 20m2, in dem alles für die Installation einer zukünftigen Küche bereit ist.
Eine hellgraue Granittreppe führt Sie in den ersten Stock, wo Sie zwei sehr große Schlafzimmer von 20 und 23qm2 mit einem großen Balkon und einem dritten Schlafzimmer, die auch als Büro genutzt werden können, mit einer Fläche von 10qm2 und Meerblick finden.
Es gibt auch ein großes Badezimmer mit Dusche, misst fast 12qm2, und eine separate Toilette.
Dieses Haus hat zweifellos großes Potenzial und könnte Ihnen gehören!

Einige Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten konnten durchgeführt werden, um es bequemer zu machen, mit der Installation von Klimaanlage und einem Holz- oder Pelletofen, was es gemütlich und sehr angenehm machen würde, das ganze Jahr über zu leben.
Es sei darauf hingewiesen, dass das Haus im Jahr 2024 neu gestrichen wurde.
Draußen haben Sie Zugang zu einem großen Innenhof durch ein automatisches Tor. Eine 36m2 große geschlossene Garage mit automatischer Tür ermöglicht es Ihnen, Ihr Fahrzeug und Fahrräder zu parken und/oder als Werkstatt oder für andere Zwecke verwendet werden könnte.

Ein vorhandener Wassertank von 4, 5m x 5, 5m kann für Ihren Garten oder zur Abkühlung an heißen, sonnigen Tagen verwendet werden. Daneben können Sie auch ein Chalet für Lagerung und andere Bedürfnisse (Wasser und Strom) genießen.
Sie werden das immense Vergnügen haben, köstliche Orangen, Clementinen und Mandarinen für Ihr Frühstück aus diesem Pomare mit mehr als dreißig reifen Bäumen, auf diesem eingezäunten Grundstück von 1900m2 automatisch mit Dammwasser oder Wasser aus der Nora bewässert zu pflücken.
Diese Immobilie wartet auf ihre neuen Besitzer, also warten Sie nicht mehr und besuchen Sie Ihr zukünftiges Zuhause an der Algarve!
Planen Sie jetzt Ihren Besuch!

Merkmale:
- Elektrische Warmwasserbereiter.
- Aluminium und doppelt verglaste Holzfenster.
Aluminium im Haupthaus links und Holz im zweiten Haus.
- Energieeffizienzklasse B-
- Tor und Garage mit automatischer Tür.
- Chalet mit Wasser und Strom ausgestattet.

Arbeitsweise:
- Anschluss an Netzentwässerung
- Wasserversorgung in der Stadt
- Wasser aus dem Damm für automatische Gartenbewässerung
- Nora / Wasser Reserve. Gemeinsamer Zugang
- Elektrizität
- Glasfaseranschluss auf der Straße

-10 Minuten von Tavira
-8 Minuten von Praia do Barril (mit dem Auto)
-12 Minuten vom Strand Fuzeta
-25 Minuten vom Flughafen Faro
-15 Minuten vom Golfplatz Cabanas
== Einzelnachweise ==