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520.000 €

4.000 € pro m²

Wohnung in Padua, Padua

Hinzugefügt 9 Monate ago

Baugröße
130 m²

Padua, Padua, Venetien, Italien

Immobiliare Orchidea s.r.l.

Vermarktet von Immobiliare Orchidea s.r.l.

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

In einer der exklusivsten und begehrtesten Gegenden von Padua, im Herzen von Madonna Pellegrina, formt ein raffiniertes Gebäude von nur 5 Einheiten, gekennzeichnet durch moderne Architektur, hochwertige Oberflächen und ein Design entworfen, um maximalen täglichen Wohnkomfort zu garantieren.
Die Wohnumgebung ist ruhig und ordentlich, bequem bedient und perfekt mit dem Zentrum von Padua verbunden, bietet Familien eine sichere, Qualität und ideale Umgebung für ein gut organisiertes Leben.

Innerhalb dieser exklusiven Landschaft nimmt Form Unit 3, eine Wohnung im ersten Stock, entworfen, um helle, funktionale und harmonisch verteilte Umgebungen zu bieten.
Der Eingang führt zu einem gemütlichen und luftigen Wohnbereich, wo natürliches Licht die Räume verbessert und zu einer großen bewohnbaren Terrasse begleitet, ideal zum Entspannen im Freien oder für angenehme gesellige Anlässe.

Der Schlafbereich, der auf Privatsphäre und Komfort ausgelegt ist, besteht aus einem geräumigen Doppelzimmer und zwei vielseitigen Einzelzimmern, ideal als Kinderzimmer, Studio oder Hobbyzimmer.
Zwei moderne Badezimmer runden das Haus, eine Garage im Erdgeschoss und einen Parkplatz ab.

Aus technologischer und leistungsorientierter Sicht stellt die Wohnung das Maximum an zeitgemäßer Wohneffizienz dar. Die Konstruktion mit Wänden in Climblock garantiert eine hervorragende thermische, akustische und antiseismische Isolierung, die zum Komfort und zur Sicherheit des Wohnens beiträgt. Das Anwesen ist mit Wärmepumpe für Heizung, Kühlung und die Produktion von Warmwassersanitären ausgestattet, flankiert von einer Photovoltaikanlage zur Erzeugung sauberer Energie.
Der Innenkomfort wird durch Fußbodenheizung gewährleistet, während das kontrollierte mechanische Lüftungssystem (VMC) einen konstanten und gefilterten Luftaustausch garantiert. Die Ausstattung umfasst ultraschnellen FTTH-Lichtfaseranschluss, elektrische Rollläden und die Energieklasse A4, die mit geringem Verbrauch und Null-CO2-Emissionen gleichbedeutend ist.

Eine Neukonstruktion bedeutet maximale Effizienz, reduzierte Betriebskosten und keine Intervention zu programmieren.
Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besuch zu planen: wir warten darauf, Ihnen live zu zeigen.

Ausgezeichnete Lage in der Gemeinde Padua, ideal auch für diejenigen, die in einem Wohngebiet von Wert ein paar Minuten vom Zentrum leben möchten.
In der Nähe der Gemeinden der Altstadt Prato della Valle, Santo, Savonarola, Portello, Heilige Familie, Waffenstillstand, Santa Croce, Höhle, Brusegana, Arcella, Pontevigodärzere, San Carlo, San Bellino, Santissima Trinità, Stanga, Forcellini, Camin, Terranegra, Zona Fiera, Guizza, Voltabarozzo, Crocefisso, Mandria. --- Ankündigung veröffentlicht mit

Hauptmerkmale

5 Merkmale

Parkplatz
Garage
Energie & Dienstprogramme
Klimaanlage Fußbodenheizung Solarstrom

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Padua

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Immobiliare Orchidea s.r.l. nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Padua

Expats und Klima

Immobilienmarkt in Padua

Wohnungen48%
Gewerbeimmobilien28%
Häuser15%
Stadthäuser5%
Garagen3%
Sonst.1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten


10.400 €
2.600 €
1.300 €
10.400 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Padua . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
24.700 €*
Endgültige Anschaffungskosten
544.700 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

Immobiliare Orchidea s.r.l.

Immobiliare Orchidea s.r.l.

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