Haus in Leiria, Distrikt Leiria

Exklusive Premium-Villa mit 4 Schlafzimmern | Monte Real

In einer Umgebung absoluter Ruhe und Privatsphäre, in Lameiro, Gemeinde Monte Real e Carvide, befindet sich diese einstöckige Villa auf einem Grundstück von 1.688 m² mit einer bebauten Fläche von 426 m²!

Es wurde vollständig auf einer Etage entwickelt und bietet Fluidität, Geräumigkeit und ein praktisches und elegantes Wohngefühl. Die Innenräume zeichnen sich durch natürliche Helligkeit, großzügige Proportionen und eine harmonische Verbindung zum Außenbereich aus.

Das Haus ist komplett ausgestattet und bis ins Detail sorgfältig durchdacht und bietet einen hohen Qualitätsstandard, ideal für diejenigen, die Exklusivität, absoluten Komfort und Privatsphäre suchen.
Der Außenbereich bietet eine fantastische Freizeitumgebung, in der der Pool eine zentrale Rolle spielt und den perfekten Rahmen für Momente der Entspannung, Geselligkeit und des Wohlbefindens schafft.

Diese Immobilie ist für einen anspruchsvollen Lebensstil konzipiert, sei es als Hauptwohnsitz, als Urlaubsrefugium oder als prestigeträchtige Immobilieninvestition.

Aufteilung:
- Premium-Einfamilienhaus – Konzipiert für einen komfortablen und funktionalen Lebensstil, mit allen Bereichen auf einer einzigen Etage;
- Grundstück mit 1.688 m² – Großzügiges Grundstück, das eine exklusive Umgebung bietet und Privatsphäre sowie Freiheit im Außenbereich in Kontakt mit der Natur garantiert;
- Bebaute Fläche von 426 m² – Großzügige, gut verteilte Räume, die ein fließendes, ausgewogenes und ideales Wohngefühl sowohl für den Alltag als auch für Gäste bieten;
- Große Fenster und eine ausgezeichnete Sonneneinstrahlung sorgen für reichlich Tageslicht, schaffen eine gemütliche Atmosphäre und werten jeden Raum auf;
- Moderne und funktionale, voll ausgestattete Küche – komplette und integrierte Haushaltsgeräte, die auf Funktionalität und Eleganz ausgelegt sind – im Open-Space-Konzept mit Wohnzimmer und Essbereich;
- Separater, gut organisierter Waschraum für die Wäschepflege, diskret und funktional;
- Komplettes Badezimmer und Gästetoilette;
- 2 helle Schlafzimmer mit Einbauschränken, 1 Suite mit Ankleidezimmer und 1 Büro;
- Esszimmer/Wohnbereich mit einem einladenden Kamin

Außenbereich:
- Salzwasserpool: moderne und gesündere Lösung, effiziente Wartung, integriert in einen eleganten Außenbereich, der für Freizeit und Entspannung konzipiert ist;
- Grillbereich für Mahlzeiten im Freien und geselliges Beisammensein;
- Zugang zu einer geschlossenen Garage für 4 Fahrzeuge mit großem, sicherem und funktionalem Platz zum Parken und Verstauen.
- Garten mit Zierpflanzen und Kunstrasen – gepflegter, eleganter und pflegeleichter Außenbereich das ganze Jahr über;
- Funktionales Außengebäude für Tiere, das für das Wohlbefinden von Haustieren geeignet ist.

Besondere Merkmale:
- Hohe Privatsphäre und Ruhe – In einer ruhigen und abgeschiedenen Gegend gelegen, ideal für diejenigen, die Ruhe, Sicherheit und Lebensqualität suchen, ohne auf die Nähe zu Dienstleistungen und Anbindung zu verzichten;
- Funktionale und elegante Architektur – Moderne Linien, in denen Ästhetik und Funktionalität zusammenkommen, um ein komfortables und langlebiges Haus zu schaffen;
- Zentralstaubsauger – Praktisches und effizientes System, das Komfort und Sauberkeit im ganzen Haus gewährleistet;
- Ein Kamin und ein Heizofen – Gemütliche Atmosphäre kombiniert mit einer effizienten Heizlösung;
- Wärmepumpe – Hohe Energieeffizienz für Warmwasserbereitung und Klimatisierung;
- Fußbodenheizung – Gleichmäßiger und diskreter Wärmekomfort in allen Räumen;
- Kontrollierte Wohnraumlüftung (KWL) – Ständige Erneuerung der Innenluft, die Umweltqualität und Wohlbefinden gewährleistet;
- Hausautomationssystem – Intelligente Steuerung verschiedener Systeme im Haus, die Komfort und Sicherheit bieten;
- Beheizte Handtuchhalter – Zusätzlicher Komfort in den Badezimmern für mehr Wohlbefinden;
- Alarmanlage – Fortschrittlicher Schutz für mehr Sicherheit und Ruhe;
- Videoüberwachung – Permanente Überwachung des Grundstücks für mehr Sicherheit;
- Sonnenkollektoren – Nachhaltige Lösung, die zur Energieeffizienz und Kostensenkung beiträgt.

Nur wenige Minuten entfernt finden Sie:
Termas de Monte Real – nationale Referenz für Wellness, Gesundheit und Freizeit;
Lokale Geschäfte und wichtige Dienstleistungen, darunter Supermärkte, Apotheken, Schulen und Restaurants;
Die Strände der Costa de Prata, die in kurzer Entfernung erreichbar sind und sich ideal für Freizeit und Sport eignen;
Grünflächen und Wanderwege, perfekt für einen aktiven Lebensstil;
Hervorragende Verkehrsanbindung, die schnelle Verbindungen nach Leiria, Marinha Grande, Fátima und Lissabon ermöglicht.

Eine einzigartige und exklusive Gelegenheit für alle, die mehr als nur ein Haus suchen – einen echten Lebensstil.

Besichtigungen nur nach Vereinbarung!

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Über Draft In Homes:

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