Welche internationalen Schulen liegen Rom am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Rom gehören Modern International School Rome (681 m, Alter 6-18, Englisch), Swiss School Rome (1 km, Alter 2-18, Deutsch) und St. Philip School (1 km, Alter 3-13, Englisch und Italienisch).

Welche Immobilienarten werden in Rom am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Rom wird von Wohnungen dominiert, mit 60% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Gewerbeimmobilien (21%), Häuser (12%), Garagen (3%), Grundstücke (1%) und Sonst. (3%).

Wie ist das Klima in Rom?

In Rom ist es im August am wärmsten mit rund 29°C und im Dezember am kühlsten mit rund 9°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Rom?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Rom betragen etwa 5% des Preises, einschließlich IR, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 520.272 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 24.713 €.

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520.272 €

656 € pro m²

Bauernhof in Rom, Rome

Hinzugefügt 10 Monate ago

Baugröße: 793 m²

793 m² Baugröße

Rom, Rome, Lazio, Italien

Vermarktet von Agenzia GlamourCasa

Wir sprechen Englisch

Über dieses farmhouse zum Verkauf

Bauernhaus mitten im Grünen, bestehend aus einer Geschäftsfläche genutzt und ausgestattet als Restaurant mit 890. 80 qm, eine Wohnung im 1. Stock mit insgesamt 196. 00 qm, eine Wohnung im 2. Stock (Attika) mit insgesamt 121. 26 qm und n. 3 Abstellräume.

Grundpreis 694 272, 00 €
Mindestangebot €520.704. 00

Das Studio bietet folgende Dienstleistungen an:
• eine eingehende Analyse der rechtlichen Fragen bezüglich der Methoden des Immobilienkaufs durch gerichtlichen Verkauf;
• Aktivierung der digitalen Signatur und zertifizierte E-Mail;
• Prüfung des Gutachtens und anderer ergänzender Unterlagen;
• Durchführbarkeitsprüfung und Ausstellung von Gutscheinen für die Bereitstellung von Hypotheken (bis zu 100%) durch große Banken;
• Beantragung und Buchung von Immobilienbesuchen über einen delegierten Gerichtsverwahrer;
• Teilnahme an Auktionen sowohl physisch als auch online.

Hauptmerkmale

3 Merkmale

Extern: Garten Terrasse
Innenausstattung: Keller

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse G

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Rom

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Agenzia GlamourCasa nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	15	1.4mm	9.8°C	-0.3°C	17.7°C
Feb	17	2.9mm	11.2°C	1.6°C	18.5°C
Mär	10	4mm	12.9°C	3.2°C	22.1°C
Apr	16	1.3mm	15.3°C	6°C	27.5°C
Mai	12	3.4mm	18.3°C	8.9°C	26.7°C
Jun	21	0.8mm	23.6°C	13.4°C	38.7°C
Jul	25	0.5mm	28.4°C	18.3°C	38.8°C
Aug	16	1.3mm	28.8°C	19.9°C	37.3°C
Sep	10	4.7mm	21.7°C	10.9°C	34.3°C
Okt	13	4.8mm	18.4°C	10°C	25.3°C
Nov	17	0.7mm	12.8°C	2°C	22.1°C
Dez	18	2.9mm	8.5°C	0.4°C	14.5°C

Immobilienmarkt in Rom

	Wohnungen	60%
	Gewerbeimmobilien	21%
	Häuser	12%
	Garagen	3%
	Grundstücke	1%
	Sonst.	3%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

IR: 2%,10.405 €

10.405 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

2.601 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.301 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

10.405 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Rome . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: