Welche internationalen Schulen liegen Baiano am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Baiano gehören Anglo-Italian School - Montessori Division (32 km, Alter 3-14, Englisch und Italienisch), École Francaise de Naples Alexandre-Dumas (34 km, Alter 3-15, Französisch) und TAIS Naples (39 km, Alter 3-14, Englisch).

Wie ist das Klima in Baiano?

In Baiano ist es im August am wärmsten mit rund 27°C und im Dezember am kühlsten mit rund 9°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Baiano?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Baiano betragen etwa 5% des Preises, einschließlich IR, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 59.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 2.803 €.

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Haus in Baiano, Provinz Avellino, Baiano - € 59.000 | Ref: 8667 - Foto 1

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Haus in Baiano, Provinz Avellino, Baiano - € 59.000 | Ref: 8667 - Foto 17

€ 59.000

492 € pro m²

Haus in Baiano, Provinz Avellino

Hinzugefügt 9 Monate ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Baugröße: 120 m²

3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
120 m² Baugröße

Baiano, Provinz Avellino, Campania, Italien

Vermarktet von Mugnano del Cardinale

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Lösung s/unabhängig im Rohzustand mit Autobox

Ein paar Schritte vom Baiano Corso und der Vesuviana Station, bieten wir zum Verkauf eine Lösung s/unabhängig im Rohzustand, ideal für diejenigen, die die Räume nach ihrem Geschmack und ihren Bedürfnissen anpassen wollen.

Das Anwesen, von etwa 70 Quadratmetern, ist auf zwei Ebenen angeordnet und genießt einen unabhängigen Eingang und garantiert Privatsphäre und Autonomie. Da es im rauen Zustand, bietet es maximale Freiheit der Gestaltung und Verteilung der Umgebungen.

Das Anwesen umfasst eine 25 qm große Autobox, die sich im Erdgeschoss befindet, einen seltenen und viel verlangten Mehrwert in der Gegend.

Strategische, zentrale und gut bediente Lage
Ausgezeichnete Lösung sowohl als Haupthaus als auch als Investition

Für weitere Informationen oder einen Besuch planen, kontaktieren Sie mich bitte unter 081 / 511 24 71

Hauptmerkmale

1 Merkmal

Extern: Balkon

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse G
CO₂-Emissionen: Klasse G

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Baiano

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Mugnano del Cardinale nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	14	4.4mm	9.7°C	0.1°C	17°C
Feb	12	4mm	10.9°C	2.5°C	18.4°C
Mär	8	4.6mm	12°C	3.1°C	22.6°C
Apr	14	2.1mm	14.4°C	4.6°C	27.2°C
Mai	6	5.4mm	17.4°C	8.5°C	28.2°C
Jun	13	1.5mm	22.4°C	12.7°C	38°C
Jul	20	0.5mm	26.8°C	17.8°C	37°C
Aug	19	1.3mm	27.4°C	19.2°C	37.5°C
Sep	11	4.1mm	20.8°C	10.8°C	33.6°C
Okt	12	3.9mm	18.6°C	11.6°C	26°C
Nov	17	1.9mm	13.1°C	2.3°C	22.3°C
Dez	11	4.3mm	9.3°C	3°C	15.4°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

IR: 2%,1.180 €

1.180 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

295 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

148 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

1.180 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Baiano . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: