Wohnung in Monopoli, Bari

Halbzentrales Monopol
Wohnung mit eigenem Eingang zum Verkauf Via Buonarroti.

In der Gegend sehr serviert und nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt, bieten wir zum Verkauf eine kleine Lösung, die sich aus einer Gesamtsanierung von Gebäuden und Energie.
Die Unterkunftseinheit befindet sich im Erdgeschoss eines 3-stöckigen Gebäudes mit völlig unabhängigem Eingang.
Am Eingang gibt es einen großen Essbereich (Einzelzimmer) mit Kochnische, Flur, großes Doppelzimmer mit großem begehbaren Kleiderschrank, großer Abstellraum von qm7, auch als Zubehörraum, großes Badezimmer nutzbar. Außenbereich von exklusivem Eigentum von qm 27, die den unabhängigen Zugang zum Haus ermöglicht. Bioklimatische Pergolen enthalten.
Möglichkeit, Auto-Box im Keller zu kaufen. Möglichkeit, Outdoor-Whirlpool-Wanne zu installieren.
Lieferung geplant: Dezember 2027
Die Intervention der Gebäude-/Energiesanierung, die von allen zum Verkauf stehenden Einheiten abgedeckt wird, zielt auf maximalen Wohnkomfort und hohe Energieeinsparungen sowohl für die Heizung in den Wintermonaten als auch für die Kühlung der Sommermonate ab.
Das Ziel wird erreicht durch:
- Wärmedämmung des Gehäuses, das es erlaubt, Wärme im Winter nicht zu verteilen und im Sommer nicht zu überhitzen, durch Verwendung eines bestimmten Ziegelblocks (Porot 30 cm) mit hocheffizienter Wärmeschicht und spezifischen vorgefertigten Putzen.
-pvc Außenbefestigungen (Internorm Austria) mit Dreifachglas mit Luftkammer und Panzertüren (Gasperotti) mit hoher Wärme-, Schall- und Einbrecherdämmung.
- Winter-/Sommerklimaanlage mit VMC-System (gesteuerte mechanische Lüftung) des Deckenstrahltyps (Messana) angetrieben von autonomen Wärmepumpen. Das Heiz-/Kühlsystem ist von der Deckenstrahlanlage, die einen hohen thermischen Komfort und reduzierten Verbrauch garantiert.
Die Deumifikationsanlage mit VMC, Grantist ein kontinuierlicher und automatischer Austausch der Innenluft, der die verwöhnte Luft absaugt und in die frische Luft eindringt und mit dem Ergebnis eines hohen Wohnkomforts und der Verbesserung des psychischen Wohlbefindens der im Haus lebenden Personen gefiltert wird.
- die gesamte Gipskartondecke der Wohnungen mit der damit verbundenen Erhöhung des Niveaus der thermischen und akustischen Isolierung jeder einzelnen Wohneinheit.
- Photovoltaik-Anlage mit Nennleistung proportional zur Oberfläche jeder Wohnung.
- solarthermische Anlage zur Herstellung von sanitärem Wasser.
-Bio-Klima-Aluminiumpergolen in den entdeckten Geräten nützlich für die Sonnenabschirmung in den heißesten Stunden.
Datenblatt
Gesamtfläche bebaut qm 63
Fläche externe exklusive qm 27