Neubau-Wohnung in Porto, Distrikt Porto

Mit einer außergewöhnlichen Lage im Herzen der Pfarrei Cedofeita, nur wenige Schritte vom Clérigos-Turm, dem Lello Bookstore, der Universität Porto, der Carmo-Kirche oder den Gärten des Kristallpalastes entfernt, wird das neue Wohngebäude in der einstigen Residenz einer prominenten Persönlichkeit der Kultur der 1940er Jahre der Familie der Grafen von Fijô entwickelt.

In diesem Zusammenhang, in der Mitte der Rua de Cedofeita, wird ein neues Gebäude mit T2+1 und T3 Wohnungen gebaut, alle mit Außenbereich (Garten, Terrasse oder Balkon), Garage und Lagerung, die den Charme der Architektur mit zeitgenössischen Oberflächen und Komfort beibehalten.

Auf der 1. und 2. Etage dieses Gebäudes befindet sich ein charmantes T3 Duplex mit Garten, Terrasse und Terrasse.

Im Eingangsbereich hat die Wohnung das Wohnzimmer, die Küche, ein Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer. Wohnzimmer öffnet sich auf eine Terrasse mit Zugang zum Garten. Küche, Schlafzimmer und Eingangshalle haben direkten Zugang zum Garten. Der Garten ist nach Westen ausgesetzt.

Im Obergeschoss gibt es zwei Suiten, von denen eine Zugang zu einer Terrasse im Westen/Süden hat.

Dieser Teil hat auch eine Garage für zwei Autos und einen Abstellraum.

Flächenkarte:
Wohnungsfläche: 109m2
Garagenfläche:18m2
Lagerfläche:11 m2
Abgedeckte Fläche:138m2
Garten und Terrasse: 112m2
Terrasse: 8m2

Die Straße ist voller Geschichte und ihr Name leitet sich nach der Legende von der Geschwindigkeit ab (ich zitiere facta "früher gemacht"), mit der sie gebaut wurde. Ursprünglich eine Arterie der großen Wohnaggregation, die Gebäude sind aus dem Jahrhundert. XVIII und Anfang des zwanzigsten Jahrhunderts. XIX, heute mit einem Teil der Straße nur Fußgängern gewidmet, voll von kommerziellen Einrichtungen der unterschiedlichsten Arten.

Cedofeita ist eine der zentralsten Pfarreien in Porto und verbindet historischen Charme mit einer zeitgenössischen und lebendigen Atmosphäre. Das Gebiet ist bekannt für seine künstlerische und böhmische Atmosphäre, mit mehreren Galerien, kulturellen Räumen und Veranstaltungen in seiner Nähe, aber bietet Ruhe für Wohnen.

Die Nähe zur Innenstadt der Stadt und der Region Boavista hat die Nachfrage nach modernen städtischen Wohnungen sowie Tourismus angezogen. Das Gebiet ist gut ausgestattet mit öffentlichen Dienstleistungen und Ausrüstung, in der Nähe des Santo António Hospital und mehrere öffentliche und private Schulen, darunter die Carolina Michaelis Secondary School.

Die nächsten U-Bahn-Stationen sind Lapa (Linie D, gelb) und Aliados, jeweils 5 Minuten und 15 Minuten zu Fuß entfernt. Vom Flughafen Francisco Sá Carneiro dauert eine Autofahrt nicht mehr als 30 Minuten. Mit dem Fahrrad ist der Bahnhof São Bento nur 6 Minuten entfernt.

Einige Ausführungen:

Im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Umzirkulationsbereiche mit Holzböden in Pau Mulato Typ und Wände in lackiertem Gipskarton, Türen und Schränken in lackiertem MDF.

In den Küchen, Porzellan Steinzeug Mosaikböden, Zimbabwe Granit Zähler und Backsplash und schwarze Keramikwände, lackierte MDF Schränke, Balay-Geräte, Teka Edelstahl-Spülmaschine und Bruma Einhebel-Mischer.

In den Badezimmern mit Porzellan Steinzeug Mosaikböden, Keramikfliesen und wasserabweisende Gipsplatte, Wand-Hung Sanitär-Ware und Sanindusa Waschbecken, mit lackiertem MDF-Schrank, Glas-Bildschirm, Spiegel, Bruma Mischarmaturen

Isolierung zwischen Fraktionen in thermischen Block, Gipskarton und Isolierung. Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung und thermischen Schnitt. Berker elektrische Schaltanlage. LED-Projektoren. Integrierte zentrale Klimaanlage. Heizung von Sanitärwasser durch Wärmepumpe. Sicherheitstüren und Video-Gegensprechanlage. Orona Aufzüge.

(kann gleichwertige Marken und Modelle sein)