Neubau-Wohnung in Paranhos, Distrikt Porto

2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und Parkplätzen, eingebettet in eine moderne und gut gelegene Siedlung, nur wenige Minuten vom Arca d'Água-Garten entfernt und mit sehr schnellem Zugang zum VCI.

Immobilienbeschreibung:
Die Wohnung verfügt über ein großes und helles Wohnzimmer in einem offenen Raum mit der Küche, was eine moderne und funktionale Umgebung mit direktem Zugang zum Balkon schafft.
Es verfügt über zwei gut verteilte Schlafzimmer, beide mit gutem Tageslicht, ein komplettes Badezimmer und eine Gästetoilette.
Der Grundriss wurde so gestaltet, dass er Flüssigkeit, Optimierung der Bereiche und ein praktisches Erlebnis bietet.
Inklusive Parkplatz.

Oberflächen und Ausrüstung:
Mitsubishi-Klimaanlage
ITED-Netzwerk
Automatisches Branderkennungssystem
Wärmewärmepumpe (DHW)
Keramikherd, Ofen/Mikrowelle mit Grill und teka dunstabzugshaube

Außenansicht des Gebäudes:
Haupt- und Rückfassade in belüftetem System, die eine hohe thermische und akustische Leistung gewährleistet
Flachdach mit Kieseldämmung und -beschichtung, verstärkt die Haltbarkeit und Energieeffizienz

Lage und Umgebung:
La Lys liegt in einem konsolidierten und blühenden Wohngebiet, nahe am Arca d'Água-Garten und bietet einfachen Zugang zu Geschäften, Dienstleistungen, Restaurants, Schulen und Grünflächen.
Verkehr und Straßen
Der Standort bietet ein ausgezeichnetes Mobilitätsnetz:
Der VCI ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht einen schnellen Zugang zu den Hauptgebieten von Porto und den benachbarten Gemeinden.
Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe und gewährleisten eine direkte Verbindung zu Masten wie Polo Universitário, Baixa do Porto, Hospital de São João und Rotunda da Boavista.
Das Gebiet profitiert zudem von gut angebundenen Nebenstraßen, die sowohl für den öffentlichen Nahverkehr als auch für das Auto eine bequeme Erreichbarkeit ermöglichen.

Diese Kombination aus Zugang, Transport, Zentralität und Lebensqualität macht dieses T2 zu einer sehr wettbewerbsfähigen Option für eigenen Wohnraum oder Investitionen.

Voraussichtliche Fertigstellung: Juni 2026.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte unser Team.