Wohnung in Marseille, Bouches-du-Rhone

1894 - Die Immobilie bietet ein großes Studio im 4. Stock mit Aufzug eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1959, dieses helle Studio bietet eine Wohnfläche von 36 m2 (41 m2 brutto) und stellt eine seltene Gelegenheit für einen Investor oder einen Erstverkäufer dar.

Die Wohnung besteht aus:

Ein geräumiges Wohnzimmer von 27 m2, angenehm und leicht umwandelbar,
Mit einem Badezimmer von 5 m2,
Von einer funktionalen Eingangshalle, ideal für die Installation eines Ankleideraums,
Zusätzliches Neuinken, das als Lager- oder Ankleideraum genutzt werden kann,
Und einen Balkon, eine echte Bereicherung für ein Studio.

Die Böden und Farben sind neu und bieten eine gesunde Basis.
Die Wohnung ist jedoch zu erfrischen, vor allem durch den Austausch der einfachen Verglasung durch Doppelverglasung und eine mögliche Erfrischung bis zum Tag der Etage des Badezimmers.

Technische Ausrüstung und Informationen:
Individuelle elektrische Heizung
Kein Gas in der Wohnung
DPE : D/B, sehr richtig für ein gutes Teil dieser Zeit
Einfache Verbesserungen möglich (Doppelverglasung, Heizoptimierung), die es ermöglichen, ein bis zwei Buchstaben am DPE zu gewinnen
Miteigentum von 110 Losen
Niedrige Kosten: ca. 50 € / Monat
Grundsteuer : 650 € / Jahr

Eine wirtschaftliche Immobilie zur Nutzung, gut gelegen, in der Nähe der Geschäfte und des Zentrums, mit ausgezeichnetem Potenzial für die Verwertung. Ideales Produkt für eine profitable Mietinvestition oder für einen ersten Kauf mit kontrolliertem Budget.

Kontakt Bohem lefebvre 0768988469 - Projektmanager Immobilien 1894 - Immobilien
Handelsvertreter in Immobilien bei der RSAC des Registers von Marseille registriert unter der Nummer 944 112 564 Inhaber der Immobilien-Notierungskarte im Namen der Gesellschaft 1894-L'immobilier.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung des Kontaktkaufmannes geschrieben.
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Bezugsquelle der Agentur : 15131