Wohnung in Monfalcone, Gorizia

In Monfalcone, Via dell'Arena 9, bieten wir eine Wohnung im dritten Stock (mit Aufzug) eines fünfstöckigen Gebäudes mit nur 10 Wohneinheiten zum Verkauf an.

Das Haus zeichnet sich durch großzügige und gut organisierte Räume aus: Im Inneren befinden sich ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine separate Wohnküche, drei Schlafzimmer (zwei Doppelzimmer und ein Einzelzimmer, das auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann), zwei Badezimmer mit Fenstern, eines mit Badewanne und eines mit Dusche, sowie zwei praktische Abstellräume, einer im Wohnbereich und einer im Schlafbereich.

Es gibt zwei Terrassen, eine mit Blick auf Küche und Wohnzimmer und die andere, die mit dem Schlafzimmer verbunden ist.
Das Objekt ist mit einer Sicherheitstür und PVC- und Aluminiumfenstern mit doppelter Wärmeschutzverglasung ausgestattet.
Die Energieklasse ist F.

Die Heizung ist zentralisiert, und die monatlichen Nebenkosten betragen ca. 200 €, inklusive Gas, Warmwasser, Treppenhausreinigung, Aufzugsnutzung, Beleuchtung der Gemeinschaftsbereiche, Gebäudeversicherung und Hausverwaltung. Ein Teil dieser Kosten fließt in einen Gemeinschaftsfonds für zukünftige Instandsetzungs- oder Renovierungsarbeiten.
Im Jahr 2025 wurde die elektrische Anlage der Wohnanlage erneuert, um mehr Sicherheit und Effizienz zu gewährleisten.
Die ideale Lösung für Familien, die eine geräumige, funktionale und gut ausgestattete Wohnung in einer günstigen Lage in Monfalcone suchen.

Es ist eine besonders geeignete Lösung für eine Familie mit ein oder zwei Kindern, die komfortable und gut organisierte Räumlichkeiten benötigen, dank der zahlreichen Zimmer, der zwei Badezimmer mit Fenstern, der separaten Wohnküche und der beiden Terrassen.
Es eignet sich auch ideal für ein Paar, das einen zusätzlichen Raum als Arbeitszimmer oder Arbeitsbereich sucht, ohne dabei auf den Komfort der Hauptwohnräume verzichten zu müssen.
Die Wohnung ist ideal für alle, die ein funktionales Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung und optimal genutztem Platz suchen. Sie befindet sich in einer kleinen Wohnanlage, deren Gemeinschaftsräume bereits renoviert wurden, und ist eine attraktive Option für alle, die Wert auf großzügige Wohnfläche, Praktikabilität und hohen Wohnkomfort legen.

Bei Fragen, Anregungen oder Beratungsbedarf können Sie uns jederzeit kontaktieren: Sie erreichen uns von Montag bis Freitag täglich von 10:00 bis 12:30 Uhr und von 16:00 bis 19:00 Uhr unter der Telefonnummer 0481410716. Auch samstagvormittags sind wir für Sie da und können uns zusätzlich per WhatsApp unter +3514048103 erreichen.

Die auf der Website enthaltenen Informationen stellen keinen Vertragsbestandteil dar und die Maße sind nur Richtwerte.
Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung.

OkCasaWeb Immobilienagentur
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