Wohnung in Théza, Pyrenees-Orientales

In Théza, in der Residenz Le Clos Carolus, befindet sich diese Wohnung von 37 m2, im 1. Stock einer neuen und gepflegten Residenz, wird perfekt für einen ersten Kauf oder eine Mietinvestition passen.

Es besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche von ca., einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und separatem WC.
Ein großer Balkon von 13,24 m2 rundet das Gute ab und bietet einen angenehmen Außenbereich.

Ein privater Parkplatz ist im Verkauf inbegriffen.

Lebendige Fläche : 37,01 m2
Gesamtfläche mit Balkon: 50. 25 m2

Die Immobilie wird derzeit vermietet 477 € pro Monat oder 5.724 € an Jahresmieten, was einer Bruttorentabilität von rund 5. 2% entspricht.

Ein Mieter ist bis Juni 2027 in Kraft, um sofortige und sichere Mieteinnahmen zu gewährleisten.

Funktionelle Wohnung, gut eingerichtet, in der Nähe von Annehmlichkeiten und ein paar Minuten von Perpignan. Anzahl der Lose der Eigentumswohnung : 13, Durchschnittlicher jährlicher Betrag des Anteils der Ausgaben (Haushaltsvoranschlag) : 1100€ oder 91€ pro Monat. Die Gebühren werden vom Verkäufer getragen.
Die Energy Performance Diagnostic (EPD) wurde unter Verwendung einer gültigen, aber unzuverlässigen und nicht opponierbaren Methode durchgeführt.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Ihr Handelsvertreter (rsac n°798 731 246 - Register von perpignan) Alexandre lefevre Unternehmer Einzel 06 86 22 30 55 - Ref. 939295