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€ 459.900

1.742 € pro m²

Haus in Épaignes, Eure

Hinzugefügt 9 Monate ago

Schlafzimmer
7
Badezimmer
2
Baugröße
264 m²
Grundstücksgröße
770 m²

Épaignes, Eure, Upper Normandy, Frankreich

OPTIMHOME

Vermarktet von OPTIMHOME

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Dieses Haus und sein Nebengebäude werden Sie nicht gleichgültig lassen, denn es ist ein seltenes Anwesen mit 11 Zimmern und 7 bis 8 Schlafzimmern. Im Herzen eines dynamischen Dorfes und viele Geschäfte zu Fuß erreichbar. 20 Minuten von Pont L'Évêque oder Lisieux Bahnhof und 35 Minuten von den Stränden von Deauville, Trouville, Honfleur. Diese charmante Eigenschaft erzählt eine schöne Geschichte. Erbaut zwischen dem 18. und 19. Jahrhundert mit einer Verlängerung im Jahr 1930, gibt es gute positive Stimmungen mit angenehmen und hellen Lebensräumen.
Dieses Haus von 264 M2 eignet sich perfekt für eine Familie für eine Haupt- oder Zweitwohnung und kann auch als Gästezimmer oder Gîtes genutzt werden. Mit einem Nebengebäude von 113 M2, die in eine Wohnung umgewandelt werden kann. Alles in einem blumigen, bukolischen und harmonischen Garten auf einem Grundstück von 770 M2. Der Charme von Häusern, die eine Seele haben, mit hohen Decken, Kamin, alten Bodenbelägen, Formungen. Sie haben verstanden, dass diese Eigenschaft eine große Familie oder Investor für ein persönliches oder professionelles Projekt zufriedenstellt.
Das Ganze auf einem geschlossenen Boden. Westausrichtung, Brennstoffheizung (ca. 3000 € pro Jahr), DPE in E, Einzelverglasung. 1 Parkplatz im Freien und ein Innenbereich. Haven of Peace, wo das Leben gut ist. Ein echter Favorit. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Kontaktieren Sie Ihren lokalen Agenten, François-Xavier le roux, bonneville la louvet, Optimhome Associate Estate Agent unter 06 27 09 80 92 (ref 600748)

Hauptmerkmale

11 Merkmale

Lage
In der Nähe von Geschäften Verkehrsgünstig gelgen
Qualität
Guter Zustand
Extern
Garten
Parkplatz
Garage Straßenparkplatz

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse E
CO₂-Emissionen
Klasse E

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Épaignes

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie OPTIMHOME nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Épaignes

Expats und Klima

Was es kostet

Kaufnebenkosten


26.674 €
2.300 €
1.150 €
9.198 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Épaignes . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
39.321 €*
Endgültige Anschaffungskosten
499.221 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

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