Wohnung in Paris Städ, Paris

Paris 16 - Victor Hugo / Longchamp - 4. Etage - 3 Schlafzimmer und ein Büro Das Hotel liegt im Herzen des begehrten 16. Arrondissement, entdecken Sie diese hervorragende 183. 55 m2 große Familien-und unterhaltsame Wohnung, auf der 4. Etage eines eleganten Eckgebäudes aus dem Jahr 1900. Besetzen die gesamte Etage Landung, ist dieses Anwesen in einem ausgezeichneten Zustand und bietet eine privilegierte, ruhige und lichtdurchflutete Wohnumgebung.
Die doppelte Süd- und West-Belichtung sorgt für reichlich Sonnenlicht während des Tages und unterstreicht seine geräumigen Proportionen. Vollständig renoviert mit High-End-Oberflächen, verbindet die Wohnung harmonisch modernen Komfort mit Charme der Zeit, die Erhaltung der ursprünglichen Eigenschaften wie Parkettboden, Formteile und Kamine. Das Layout ist flüssig und perfekt um eine elegante Eingangsgalerie organisiert.
Dies führt zu einem großen Dreibettzimmer-Empfangsbereich – bestehend aus einer offenen Küche, einem Wohnzimmer und einem Esszimmer – und schafft einen einladenden Raum ideal für Unterhaltung. Eine separate Studie rundet diesen Teil der Wohnung ab und bietet einen komfortablen Raum für die Arbeit von zu Hause aus. Deutlich von den Rezeptionsbereichen getrennt, umfassen die Schlafräume eine Master-Suite mit einem begehbaren Kleiderschrank, Dusche und eigenem WC. Zwei zusätzliche Schlafzimmer, jedes mit eingebautem Speicher, teilen sich ein Badezimmer mit einer Dusche ausgestattet.
Eine funktionale Waschküche und eine Gästetoilette runden die Anlage ab. Das Anwesen genießt eine begehrte Wohnlage, in unmittelbarer Nähe von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und namhaften Schulen. Bemerkenswert ist, dass es in das Einzugsgebiet des Lycée Janson-de-Sailly fällt, ein hoch geschätztes Merkmal für Familien. Zwei Kelleraufbewahrungen begleiten diese seltene Wohnung. Ein sicherer Parkplatz am Fuße des Gebäudes – eine Seltenheit in dieser Nachbarschaft – ist auch als Option für 60.000 € verfügbar.
Grundstück unterliegt Miteigentumsordnung. Agentur Gebühren vom Käufer zu zahlen: € 91.000 (inkl. Steuer), was 3. 5% des Nettoverkaufspreises von € 2.604.000. Verkaufspreis inkl. Gebühren: € 2.695.000. 2.604.000 € Honorare exclus - Honoraires de 3. 5%TTC à charge acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7.300 €/yearly