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285.000 €

7.917 € pro m²

Wohnung in Porto, Distrikt Porto

Hinzugefügt 9 Monate ago

Badezimmer
1
Baugröße
36 m²

Porto, Distrikt Porto, Nord Portugal, Portugal

IAD PORTUGAL

Vermarktet von IAD PORTUGAL

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

Sá da Bandeira Gebäude – Restauriertes Erbe im Herzen von Porto
Das Gebäude Sá da Bandeira ist ein Premium-Rehabilitationsprojekt auf einer der ikonischsten Straßen von Porto. Zwischen Tradition und Moderne gelegen, wurde dieses historische Anwesen von dem in Details Studio akribisch restauriert und bewahrt originale Elemente wie Granitsteinarbeiten, dekorative Stuck- und edle Holzkonstruktionen. Die Renovierung verbindet Ästhetik mit Funktionalität, die moderne Lösungen für thermischen und akustischen Komfort, einen Aufzug und Energieeffizienz integriert.

Hauptzentraler Standort
Nur wenige Schritte von Avenida dos Aliados, dem Bahnhof São Bento und wichtigen kommerziellen, kulturellen und gastronomischen Bereichen bietet dieses Gebäude ein komplettes städtisches Wohnerlebnis – ideal für diejenigen, die Mobilität, Authentizität und Lebensqualität im lebendigen Zentrum von Porto schätzen.

Verfügbare Einheiten
Eine Reihe von vielseitigen Layouts für unterschiedliche Wohn- oder Investitionsprofile:
• Retail Unit – hervorragende Sichtbarkeit und starker Fußgängerfluss
• Studio (T0) – praktisch und sehr gefragt für das städtische Wohnen
• T0 + 3 – vielseitiges Layout mit hervorragender Raumoptimierung
• T2 – zwei Einheiten mit ausgewogenen Flächen und tollem Tageslicht
• T3 – ideal für Familien oder Großzügige im Stadtzentrum

Eine sichere Investitionsmöglichkeit
Rua de Sá da Bandeira ist eine der gefragtesten und schnell wachsenden Regionen Portos und macht dieses Projekt zu einer soliden, sicheren und unverwechselbaren Investition, ob für Wohn- oder Mieteinnahmen.
== Einzelnachweise ==

Hauptmerkmale

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse D
CO₂-Emissionen
Klasse D

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Porto

Ungefährer Standort

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Flughäfen

  • Porto Flughafen, 10 km
  • Vigo Flughafen, 118 km
  • Santiago Flughafen, 193 km
* Entfernung vom Zentrum von Porto

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Porto

Expats und Klima

Immobilienmarkt in Porto

Wohnungen83%
Gewerbeimmobilien8%
Häuser5%
Grundstücke2%
Garagen1%
Sonst.1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten


22.230 €
1.425 €
713 €
5.700 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Porto . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
30.068 €*
Endgültige Anschaffungskosten
315.068 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

IAD PORTUGAL

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