Bauernhof in Amarante, Distrikt Porto

Traditionelles landgut in amarante – 24.628m² mit wohnhaus und landwirtschaftlichen flächen

Amarante (Distrikt Porto)

Objektbeschreibung:
Hervorragende Gelegenheit für Investition oder dauerhaften Wohnsitz auf einem Anwesen mit insgesamt 24.628m² Fläche, bestehend aus 3 Parzellen (1 urban und 2 ländlich), mit landwirtschaftlich genutzten Flächen und Pinienwald. Ein Teil des Grundstücks ist laut Bebauungsplan (PDM) als Bauland ausgewiesen.

Das Anwesen umfasst ein traditionelles Wohnhaus mit folgender Aufteilung:

Erdgeschoss (Keller): großzügiger Raum, ideal als Lager, Weinkeller oder Technikbereich;

Obergeschoss: Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer und Balkon mit Blick auf das Grundstück und die Umgebung.

Lagevorteile:

Anbindung und Mobilität:
Freixo de Cima liegt in der Gemeinde Amarante und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung mit schnellem Zugang zur Küste und zum Landesinneren Nordportugals, insbesondere über die Autobahn A4 (Porto → Amarante → Inland).
Das Grundstück ist zudem gut über kommunale und nationale Straßen erreichbar.

Nähe zu Dienstleistungen und Handel:
In wenigen Minuten erreichen Sie lokale Dienstleistungen, traditionellen Handel und Versorgungsinfrastruktur.
Die Stadt Amarante mit ihrem umfassenden Angebot an Geschäften, Schulen, öffentlichen Dienstleistungen, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten ist nur eine kurze Autofahrt entfernt.

Freizeit und Natur:
Die Region ist geprägt von der natürlichen Landschaft des Tâmega-e-Sousa-Gebiets mit ländlicher Umgebung, Grünflächen und Wanderwegen.
In der Nähe befinden sich die Lagoa de Freixo und ein Freizeitpark.
Bekannt ist die Region auch für ihre traditionelle Gastronomie und Weinproduktion.

Wertsteigerungspotenzial:
Diese Immobilie vereint landwirtschaftliche Nutzung, Grünflächen und teilweises städtebauliches Entwicklungspotenzial und stellt eine seltene Gelegenheit in Nordportugal dar.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich gerne.
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