Stadthaus in Setubal, Distrikt Setúbal

Das perfekte Refugium für Ihre Familie zwischen Bergen und Meer

Suchen Sie das ideale Gleichgewicht zwischen der Energie Lissabons und der Ruhe der Natur? Dieses Einfamilienhaus in Setúbal (Gâmbia-Pontes-Alto da Guerra) ist die Gelegenheit, das Haus Ihrer Träume auf einem großzügigen Grundstück zu schaffen, wo die reine Landluft auf das kristallklare Wasser der Arrábida trifft.

Im Gegensatz zu vielen traditionellen Häusern zeichnet sich diese Immobilie durch ihr Energiezertifikat B aus und garantiert das ganze Jahr über thermischen Komfort mit bereits installierter Klimaanlage, Kamin und Doppelverglasung. Möglichkeit, ein Renovierungsprojekt zu begleiten; die Bilder sind KI-generierte Illustrationen. Preis verhandelbar.

Hauptmerkmale:
Großzügiger Platz: Haus mit 235 m² Bruttofläche auf einem privaten Grundstück von 461 m², ideal für diejenigen, die Platz und Privatsphäre schätzen.

Außenbereich: Ein Garten mit Potenzial für einen eigenen Bio-Gemüsegarten, Freizeitzone oder Pool, wobei das außergewöhnliche Klima Setúbals genutzt wird.

Design nach Ihren Wünschen: Mit bereits renoviertem Wohn- und Küchenbereich haben Sie die Freiheit, die Schlafzimmer und Badezimmer nach Ihrem persönlichen Geschmack zu gestalten und einen wirklich einzigartigen Raum zu schaffen.

Strategische Lage: In einer ruhigen Wohnzone gelegen, ist es nur 30 Minuten von Lissabon entfernt und in kurzer Entfernung zu den preisgekrönten Stränden der Arrábida.

Eine sichere Investition mit Wertsteigerungspotenzial: Setúbal ist derzeit einer der dynamischsten Immobilienmärkte Portugals. Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie mit hohem Wertsteigerungspotenzial zu erwerben.

Die Immobilie verfügt über ein Legalisierungsverfahren für Flächen in der Endphase der Genehmigung und bietet vollständige Sicherheit für Ihre Investition.

Entdecken Sie, wo der Komfort der Hauptstadt endet und die Lebensqualität beginnt.

Zusammenfassung:
Baujahr 1985, teilweise renoviert und auf zwei Etagen verteilt:
Bruttofläche: 126,05 m²
Grundstücksfläche: 461,29 m²
Zweistöckiges Haus mit:
3 großen und hellen Schlafzimmern
2 Badezimmern – eines davon renoviert
Gemütliches Wohnzimmer
Ausgestattete Küche mit Elektrogeräten
Privater Garten
Parkplatz und externe Waschküche.

Vereinbaren wir einen Besichtigungstermin?
#ref: 783895