Haus in Talamello, Rimini

Villa eingebettet in die Hügel von Montefeltro - Talamello

Im Herzen der Hügellandschaft zwischen Romagna und Montefeltro, in dominanter Panoramalage, bieten wir eine prächtige, charmante Villa in Talamello zum Verkauf an, eingebettet in eine ruhige und private Umgebung. Das Anwesen ist sowohl als repräsentativer Privatwohnsitz als auch als hochwertige Ferienimmobilie eine ideale Lösung.

Das Anwesen erstreckt sich über 12 Hektar Land und bietet weitläufige Grünflächen sowie einen freien Blick über die Hügel bis hin zum Meer. Es garantiert absolute Privatsphäre und ist gleichzeitig gut erreichbar und an die wichtigsten Einrichtungen angebunden.
Die Wohnung mit einer Gewerbefläche von ca. 325 m² befindet sich in einem tadellosen Zustand und ist sofort bezugsfertig. Sie verfügt über große, helle Räume.

Das Anwesen besteht aus zwei separaten Wohneinheiten, die durch eine Außentreppe verbunden sind und so Flexibilität und Privatsphäre gewährleisten. Im Erdgeschoss befindet sich die erste Einheit mit Wohnzimmer, Küche, vier Schlafzimmern und fünf Badezimmern; im ersten Obergeschoss die zweite Einheit mit Wohnzimmer, Küche, drei Schlafzimmern, drei Badezimmern und einer Panoramaterrasse, die zum Genießen der ruhigen Landschaft einlädt.

Die Außenbereiche sind sorgfältig gepflegt und so gestaltet, dass man die umgebende Natur in vollen Zügen genießen kann. Dazu gehören ein möblierter Grillplatz, ein von Grün umgebener Whirlpool und weitläufige, ebene Gärten. Ein weiterer Vorteil ist das ca. 2.500 m² große bebaubare Grundstück, das attraktive Möglichkeiten für Erweiterungen oder die Entwicklung zusätzlicher Wohneinheiten und Hotelprojekte bietet.

Aufgrund seiner Größe, Lage, seines Instandhaltungszustands und der Grundstücksfläche stellt dieses Anwesen eine einzigartige Lösung in der Gegend von Montefeltro dar, wo Privatsphäre, Natur und Lebensqualität aufeinandertreffen.