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€ 780.000

1.200 € pro m²

Haus in Agrigento, Agrigento

Hinzugefügt 8 Monate ago

Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Baugröße
650 m²

Agrigento, Agrigento, Sizilien, Italien

My House Agenzia Immobiliare

Vermarktet von My House Agenzia Immobiliare

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Villa in San Leone (AG) von ca. 650 Quadratmetern., Baujahr 1981 und renoviert für die Nutzung empfänglichen Bed and Breakfast, vor ca. 6 Jahren mit 3 Sterne Klassifizierung für die Unterkunft Geschäft nutzt, ausreichend Parkplatz 10/12 Autos. Die Villa steht auf einem Hügel mit Blick auf die gesamte San Leone, Porto Empedocle, das Tal der Tempel und Agrigento, und hat es eigene Grundstück von ca. 2.700 Quadratmetern. Mit reifen Garten, Pinienwald und ultra 30-jährige Bäume, Pool m.
9 X 4, der Strand von Lido di San Leone ist weniger als 500 m entfernt über die Gemeindestraße. Es besteht aus einem Erdgeschoss für ca. 1/7 Keller für die Differenz der Ebene des Landes mit m durchschnittliche Höhe. 2. 35 mit einer Fläche von ca. 260 Quadratmetern.
Vier Schlafzimmer mit Bad, jedes Zimmer hat einen separaten Eingang vom Garten und den Umfang Bereich vor dem separaten Eingang vom Garten mit Hecken, während das Hauptgebäude mit seinem Doppeleingang besteht aus einem offenen Plan mit Küche von ca. 80 Quadratmetern. Und zwei Schlafzimmer sowohl mit Bad und Flur / Wohnzimmer, der Flur mit selbsttragenden internen Eisentreppe mit Licht 2 X 2 führt in die obere Etage.
Die obere Etage hat etwa 60% des Umfangs einer Veranda mit mediterranen Bögen und einer Breite von 4 bis 3 m., 2 Eingänge ein Hauptflur und Zugang zu der unteren Ebene Skala beschrieben und, oben, der "ein weiterer Eingang von der Küche und Esszimmer Zugang zu zwei Schlafzimmern mit Bad; während der Haupteingang führt zum offenen Wohnzimmer von 50 Quadratmetern.
Mit großem Holzofen Kamin, drei Vorrichtungen, darunter zwei Doppeltürfenster und einen Balkon drei Türen, alle Fenster mit Blick auf die Veranda mit Meerblick. Durch interne Treppe führt nach oben mit Ankunft in einem Flur, der zur Terrasse von 50 qm führt.
Mit Panoramablick auf das Meer, San Leone, Porto Empedocle, Tal der Tempel und Agrigento, führt der gleiche Flur zum ersten Schlafzimmer mit Bad und Terrasse mit Blick auf Kiefernwald,; immer vom Flur führt durch die Halle zu den anderen zwei Schlafzimmer mit Bad, beide Schlafzimmer haben Balkone mit Blick auf das Meer und das Tal der Tempel einander.
Alle Zimmer verfügen über eine individuelle Klimaanlage und die gesamte Anlage verfügt über die Zertifizierungen der Anlagen, wie sie für die Unterkunft vorgesehen sind.

Hauptmerkmale

Energieausweis

CO₂-Emissionen
Klasse G

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Agrigento

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie My House Agenzia Immobiliare nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Agrigento

Expats und Klima

Was es kostet

Kaufnebenkosten


15.600 €
3.900 €
1.950 €
15.600 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Agrigento . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
37.050 €*
Endgültige Anschaffungskosten
817.050 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

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Über den Makler

My House Agenzia Immobiliare

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Joe Guida

Sprachen
Englisch, Italienisch

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