Haus in Castro Marim, Distrikt Faro

Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige Villa in einer der renommiertesten und malerischsten Gegenden der östlichen Algarve – Urbanização Quinta do Vale. Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein geräumiges, völlig unabhängiges Haus zu erwerben, umgeben von Natur und Ruhe, aber in unmittelbarer Nähe zu den besten Stränden, Golfplätzen und der Grenze zu Spanien.

Die Villa befindet sich auf einem geräumigen 1323 m2 großen Grundstück, das Privatsphäre, Komfort und reichlich Möglichkeiten für Erholung im Freien bietet. Das Gebiet ist ideal für einen Garten, Entspannungsgebiete und das milde Klima der Algarve das ganze Jahr über.

Diese dreistöckige T3-Villa ist freistehend, ohne separate unabhängige Einheiten – die perfekte Lösung für eine große Familie, komfortable Dauerresidenz oder ein luxuriöses Ferienhaus. Die Architektur und das Layout des Hauses bieten geräumige Wohnräume, große Zimmer, funktionale Bereiche und ausgezeichnetes Sonnenlicht.

Die gesamte bebaute Fläche beträgt 404. 66 m2, davon 277. 80 m2 Wohnfläche und 126. 86 m2 Nutzfläche, ideal für eine Garage, Abstellräume, Nutzflächen oder einen Weinkeller. Die bebaute Fläche auf dem Grundstück beträgt 197. 88 m2 und unterstreicht die harmonische Beziehung zwischen dem Haus und seiner Umgebung.

Ein besonderes Merkmal des Anwesens ist der Swimmingpool, der derzeit renoviert wird. Bis März wird der Pool komplett renoviert und in perfektem Zustand sein, was den Komfort des Wohnens und den Investitionswert der Immobilie erheblich erhöht.

Das Haus wird komplett möbliert verkauft, so dass neue Eigentümer sofort einziehen und das Leben an der Algarve genießen können, ohne zusätzliche Investitionen oder Wartezeiten. Dies ist besonders wertvoll für den persönlichen Gebrauch und für die schnelle Einführung der Immobilie als touristische Vermietung.

Lage und Umgebung

Die Villa befindet sich in einer prestigeträchtigen Entwicklung, neben dem renommierten Quinta do Vale Golf Resort, einem erstklassigen Golfplatz, der von den legendären Severiano Ballesteros entworfen wurde und einen atemberaubenden Blick auf den Fluss Guadiana und die umliegende Landschaft bietet.

Die besten Strände der östlichen Algarve – Altura, Monte Gordo und Manta Rota – sind nur wenige Minuten entfernt, ebenso die historischen Städte Castro Marim und Vila Real de Santo António. Ausgezeichnete Verkehrsanbindungen sind die Autobahn A22, die Nähe zu Spanien (Ayamonte ist nur wenige Minuten entfernt) und der Flughafen Faro, etwa 45-60 Minuten entfernt.

Dieser Bereich bietet Ruhe, Sicherheit und eine hohe Lebensqualität sowie eine konstant hohe Mietnachfrage, was ihn besonders attraktiv für Investoren macht.