Wohnung in Modica, Ragusa

Im zentralen und bedienten Bereich von Modica Sorda bieten wir neu gebaute Wohnungen in einem Wohngebäude zum Verkauf an, das zeitgenössisches Design, Technologien der neuesten Generation und hohe Energieeffizienz verbindet.

Die vorgeschlagene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat einen unabhängigen Eingang; es besteht aus einem komfortablen und hellen Wohnzimmer mit Wohn-/Küche, zwei Schlafzimmer, Bad und Doppel-Service / Wäscherei.
Das Anwesen umfasst zwei komfortable Veranden von 22 qm bzw. 36 qm.

Das Gebäude, in der Energieklasse A+ gebaut, beherbergt Wohnungen in verschiedenen Größen, die alle mit großen Veranden oder Balkonen ausgestattet sind, ideal für das Leben im Freien in völliger Privatsphäre.
Darüber hinaus garantiert es dank der neuen Technologien maximalen Komfort und reduzierten Verbrauch durch:
- Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpen;
- Produktion von Hauswarmwasser mit Wärmepumpen und 200 Liter Edelstahlkessel;
- Photovoltaik-System unabhängig von 3 kW für jede Wohnung;
- Thermoakustische Isolierung der neuesten Generation mit trockenem System (Kartongie und Mineralwolle);
- Hochleistungs-PVC-Befestigungen mit PVC-Jalousien mit Elektromotorisierung ausgestattet;
- Hausautomation;
- Sommer-Klimaanlage.

Verfügbare Wohnungen in verschiedenen Größen, alle mit großen Veranden oder Balkonen und privaten Auto-Box von ca. 15 Quadratmetern ausgestattet, mit der Möglichkeit, größere Größen zahlen den Unterschied haben.
Eine moderne Lösung, nachhaltig und dazu bestimmt, seinen Wert im Laufe der Zeit zu erhalten, in einem zentralen Bereich und perfekt bedient.

Lieferung voraussichtlich Ende 2027.

Die Immobilie kann von Steuerabzug bis zu 48,000 € in 10 Jahren profitieren, je nach den Bedingungen und Anforderungen der aktuellen Gesetzgebung.