Welche Flughäfen liegen Valenca am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Valenca sind Flughafen Vigo (26 km), Flughafen Porto (82 km) und Flughafen Santiago (101 km).

Welche internationalen Schulen liegen Valenca am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Valenca gehören Gándara International School (19 km, Alter 3-12, Englisch und Spanisch), O Castro British International School (19 km, Alter 3-18, Englisch) und Los Sauces School Vigo (19 km, Alter 3-18, Englisch und Spanisch).

Welche Immobilienarten werden in Valenca am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Valenca wird von Grundstücke dominiert, mit 37% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (26%), Wohnungen (21%), Gewerbeimmobilien (8%), Stadthäuser (4%) und Sonst. (4%).

Wie ist das Klima in Valenca?

In Valenca ist es im August am wärmsten mit rund 23°C und im Dezember am kühlsten mit rund 10°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Valenca?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Valenca betragen etwa 9% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 47.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 4.019 €.

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Neubau-Grundstück in Valenca, Distrikt Viana do Castelo, Valenca - € 47.000 | Ref: DSIMONC685 - Foto 1

€ 47.000

43 € pro m²

Neubau-Grundstück in Valenca, Distrikt Viana do Castelo

Hinzugefügt 8 Monate ago

Baugröße: 1.093 m²
Grundstücksgröße: 1.093 m²

1.093 m² Baugröße
1.093 m² Grundstücksgröße

Valenca, Distrikt Viana do Castelo, Nord Portugal, Portugal

Vermarktet von DS Imobiliária Monção

Wir sprechen Englisch

Über dieses land zum Verkauf

Grundstück mit 1.093 m² in Friestas, Valença

Wir präsentieren Ihnen dieses 1.093 m² große Grundstück in Friestas, Valença, das sich durch seine außergewöhnliche Sonneneinstrahlung auszeichnet und sich ideal für den Wohnungsbau oder als Investition eignet.

Es befindet sich in einer ruhigen und begehrten Gegend und profitiert von einer strategisch günstigen Lage mit guter Anbindung an Valença und Monção, die Lebensqualität, Privatsphäre und die Nähe zu Dienstleistungen, Geschäften und Hauptverkehrsadern vereint.

Diese Immobilie vereint Eigenschaften, die auf dem Markt zunehmend gefragt sind: großzügige Fläche, ausgezeichnete Sonneneinstrahlung und privilegierte geografische Lage. Sie stellt eine solide und sichere Gelegenheit für diejenigen dar, die mit Weitblick investieren oder bauen möchten.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

Hauptmerkmale

1 Merkmal

Qualität: Neubau

Leben in Valenca

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie DS Imobiliária Monção nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Vigo Flughafen, 26 km
Porto Flughafen, 82 km
Santiago Flughafen, 101 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	15	7.3mm	10.6°C	-1.8°C	21.3°C
Feb	12	8mm	11.9°C	3.9°C	22.1°C
Mär	8	9.3mm	11.1°C	2.4°C	27.1°C
Apr	17	4.2mm	14.5°C	5.5°C	28.3°C
Mai	13	5.9mm	14.6°C	6.5°C	27.4°C
Jun	16	2mm	18.8°C	9.3°C	32.6°C
Jul	20	0.9mm	21.6°C	10.4°C	36.4°C
Aug	26	0.2mm	22.6°C	12.5°C	35.9°C
Sep	16	5.4mm	18.3°C	7.7°C	31.5°C
Okt	6	11.6mm	16.4°C	8.1°C	24.3°C
Nov	10	3.3mm	14.8°C	4.4°C	23.3°C
Dez	21	3mm	9.6°C	0.3°C	19.1°C

Immobilienmarkt in Valenca

	Grundstücke	37%
	Häuser	26%
	Wohnungen	21%
	Gewerbeimmobilien	8%
	Stadthäuser	4%
	Sonst.	4%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 5%,2.350 €
SELO: 0.8%,376 €

2.726 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

235 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

118 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

940 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Valenca . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: