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€ 239.000

1.440 € pro m²

Wohnung in Ragusa, Ragusa

Hinzugefügt 7 Monate ago

Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Baugröße
166 m²

Ragusa, Ragusa, Sizilien, Italien

Atelier Immobiliare di Cintolo Enrico

Vermarktet von Atelier Immobiliare di Cintolo Enrico

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

Zeitlose Eleganz und Räume entworfen, um wirklich zu leben
Im Herzen einer sehr gut bedienten und strategischen Gegend, in einer gut ausgestatteten Eigentumswohnung, bieten wir Ihnen zum Verkauf eine elegante Wohnung im dritten Stock mit Aufzug serviert, durch geräumige, funktionale und bereit zu leben Umgebungen gekennzeichnet.
Das Anwesen zeichnet sich durch die Anwesenheit eines kostbaren Mosaik-Parkettboden in Doussié Massivholz, mit einem geometrischen Design, Element, das Kontinuität, Wärme und Verfeinerung zu allen Räumen.
Der Eingang führt zu einem großen und hellen Wohnbereich, gut proportioniert und ideal für Momente der Geselligkeit und Entspannung. In natürlicher Kontinuität mit dem Wohnzimmer, durch eine elegante Schiebetür getrennt, finden wir ein vielseitiges Studio, das eine flüssige Erweiterung des Wohnbereichs darstellt, perfekt als Arbeitsbereich oder multifunktionalen Raum, mit direktem Zugang zum Balkon.
Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einer kleinen privaten Veranda, während die separate und funktionale Küche mit einem eigenen Balkon und praktischer Waschküche ausgestattet ist.
Der Schlafbereich, gut deaktiviert, um Privatsphäre und Ruhe zu gewährleisten, beherbergt drei Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit eigenem Bad mit Badewanne und Dusche und dediziertem begehbaren Kleiderschrank und ein zweites Badezimmer mit Dusche im Service der anderen Zimmer.
Die doppelte Belichtung sorgt für natürliche Helligkeit während des Tages und eine angenehme Belüftung der Umgebungen.
Die Wohnung ist mit einer unabhängigen Heizung mit Heizkörpern und Inverter-Klimaanlage (im Wohnbereich und in der Master-Suite installiert) ausgestattet.
Ergänzen Sie das Anwesen mit einer komfortablen und funktionalen Garage mit zwei Parkplätzen, die mit dem Aufzug mit direktem Zugang zum Wohngeschoß und innerhalb des Frenzys Supermarktes bedient werden, eine Lösung von großer Funktionalität für den Alltag.
Doppelter Zugriff:
- Fußgängerzugang von der Piazza Ancione n. 2
- Zugang zu Garagen von der Via Ercolano n. 52 (neben der ersten Klasse)

Eine ideale Lösung für diejenigen, die eine elegante, funktionale Wohnung suchen und in einen dynamischen urbanen Kontext eingefügt und perfekt bedient.

Hauptmerkmale

10 Merkmale

Extern
Balkon
Parkplatz
Garage
Innenausstattung
Arbeitszimmer Hauswirtschaftsraum Ankleideraum Salon Bad Bad/WC

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse E
CO₂-Emissionen
Klasse E

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Ragusa

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Atelier Immobiliare di Cintolo Enrico nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Ragusa

Expats und Klima

Immobilienmarkt in Ragusa

Häuser41%
Wohnungen30%
Gewerbeimmobilien15%
Landhäuser8%
Grundstücke4%
Sonst.2%

Was es kostet

Kaufnebenkosten


4.780 €
1.195 €
598 €
4.780 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Ragusa . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
11.353 €*
Endgültige Anschaffungskosten
250.353 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

Atelier Immobiliare di Cintolo Enrico

Atelier Immobiliare di Cintolo Enrico

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Sprachen
Englisch, Italienisch
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