Welche internationalen Schulen liegen Viano am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Viano gehören International School of Modena (23 km, Alter 3-18, Englisch), Kinder International School Bologna (56 km, Alter 2-16, Englisch und Italienisch) und International School of Bologna (57 km, Alter 3-18, Englisch).

Wie ist das Klima in Viano?

In Viano ist es im August am wärmsten mit rund 25°C und im Dezember am kühlsten mit rund 3°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Viano?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Viano betragen etwa 7% des Preises, einschließlich IVA_IT, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 345.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 23.288 €.

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Neubau-Stadthaus in Viano, Reggio Emilia, Viano - € 345.000 | Ref: 16759 - Foto 1

Neubau-Stadthaus in Viano, Reggio Emilia, Viano - € 345.000 | Ref: 16759 - Foto 2

€ 345.000

2.379 € pro m²

Neubau-Stadthaus in Viano, Reggio Emilia

Hinzugefügt 8 Monate ago

Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 2
Baugröße: 145 m²

5 Schlafzimmer
2 Badezimmer
145 m² Baugröße

Viano, Reggio Emilia, Emilia Romagna, Italien

Vermarktet von I Consulenti Immobiliari Sas

Wir sprechen Englisch

Über dieses town house zum Verkauf

In einer ruhigen Wohngegend von Viano, bieten wir ein neues Reihenhaus von 145 Quadratmetern, modern und funktional, komplett auf einer Ebene entworfen, um Ihnen Komfort, Zweckmäßigkeit und Lebensqualität jeden Tag zu bieten.
Großes helles Wohnzimmer, Wohnküche, wo man besondere Momente teilen kann, Drei Schlafzimmer für die ganze Familie, Zwei moderne Badezimmer, Garage von Relevanz und privater Garten von ca. 800 qm, ideal für Familien, Haustiere und einen Ruhebereich / Pool zu schaffen.
Da Sie in der Bauphase sind, können Sie die Räume und Oberflächen anpassen und ein Haus schaffen, das Ihren Stil und Ihre Wünsche wirklich widerspiegelt.

Hauptmerkmale

4 Merkmale

Qualität: Neubau
Extern: Garten
Parkplatz: Garage
Innenausstattung: Weinkeller

Leben in Viano

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie I Consulenti Immobiliari Sas nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	21	2.7mm	4°C	-5.4°C	16.3°C
Feb	16	4.2mm	8.4°C	-1.6°C	16.6°C
Mär	11	4.3mm	10.1°C	1.6°C	20.7°C
Apr	14	4.4mm	12.5°C	2.2°C	26°C
Mai	5	4.8mm	15.9°C	6.5°C	24.7°C
Jun	12	4.5mm	20.4°C	11.3°C	30.4°C
Jul	18	0.7mm	24.8°C	14.7°C	35°C
Aug	19	2.4mm	25.2°C	16.2°C	34.7°C
Sep	5	6.4mm	18.5°C	8.9°C	31.4°C
Okt	9	7.3mm	15.2°C	5.8°C	21.8°C
Nov	25	0.3mm	7.6°C	-2.1°C	18.8°C
Dez	17	4.1mm	3.3°C	-6.6°C	13.3°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

IVA: 4%,13.800 €

13.800 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.725 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

863 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

6.900 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Viano . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: