Haus in Leran, Ariege

Exklusiv für Beaux-Dörfer! Im Herzen des begehrten Dorfes Léran, in der Nähe der mittelalterlichen Stadt Mirepoix und nur wenige Minuten vom Ufer des Lac de Montbel entfernt, bietet dieses bemerkenswerte Ensemble von Charakterbauten eine seltene Kombination aus Raum, Erbe und Vielseitigkeit.

In seinem Herzen befindet sich ein wesentlicher Hauptwohnsitz mit acht Schlafzimmern, ergänzt durch ein unabhängiges Gästehaus mit zwei Schlafzimmern, so dass das Anwesen ideal geeignet ist für das Wohnen mit mehreren Generationen, die Gastunterkünfte oder die Einkommensgeneration (mögliche Gite - vorbehaltlich notwendiger Genehmigungen).
Die historischen Merkmale wie hohe Decken, Kamine und original geflieste Böden sind durchgehend erhalten und mit modernen Annehmlichkeiten wie acht Badezimmern, Zentralheizung, teilweise Doppelverglasung und einem beheizten Salzwasser-Schwimmbad ausgewogen.

Ein angeschlossenes Dorfhaus auf drei Etagen, um zu renovieren, bietet weiteren Spielraum, um die Unterkunft zu erweitern, zusätzliche Gäste-Einheiten zu schaffen oder eine separate Wohnung zu entwickeln, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen. Weitere Nebengebäude sind eine freistehende Steingarage und die atmosphärischen Ruinen einer ehemaligen Gerberei, die spannende Potenziale für kreative Restaurierung oder Landschaftsbauprojekte bietet.

Helle Zimmer im Haupthaus schaffen ein Haus, das sich sowohl großzügig im Verhältnis als auch einladend anfühlt. Während einige kosmetische Updates die Gesamtpräsentation verbessern würden, ist das Anwesen sofort komfortabel und bereit, zu genießen.

Draußen, große, reife Gärten mit Bach, bieten Privatsphäre und Ruhe, mit sonnenverwöhnten Terrassen, schattigen Ecken und großzügigen Platz für unterhaltsame, entspannende oder Hosting-Gäste. Der Poolbereich ist perfekt für lange Sommertage und gesellschaftliche Treffen positioniert.

Ob als Boutique B und B oder Gîte Business, ein Familiengut oder ein raffiniertes Dorf Retreat in der Nähe eines der schönsten Seen von Ariège, bietet dieses Anwesen Charme, Flexibilität und einen beneidenswerten Lebensstil in gleichem Maße.

Das Hotel liegt in einem beliebten Dorf, nur zehn Minuten von Mirepoix und in der Nähe von Toulouse und Carcassonne, ist dies eine seltene Gelegenheit, um eine ausgezeichnete Dorfgrundstück mit Charakter, Privatsphäre und außergewöhnliches Potenzial zu erwerben. Kontaktieren Sie uns heute, um einen Besuch zu arrangieren.