Welche Flughäfen liegen Silves am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Silves sind Flughafen Faro (46 km), Flughafen Lisboa (187 km) und Flughafen Jerez (217 km).

Welche internationalen Schulen liegen Silves am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Silves gehören Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (395 m, Alter 4-12, Niederländisch), Nobel Algarve British International School (6 km, Alter 3-18, Englisch) und Deutsche Schule Algarve (11 km, Alter 5-18, Deutsch und Portugiesisch).

Welche Immobilienarten werden in Silves am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Silves wird von Häuser dominiert, mit 35% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Grundstücke (24%), Wohnungen (24%), Stadthäuser (9%), Landhäuser (5%) und Sonst. (3%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer wohnungen in Silves?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer wohnungen in Silves auf Kyero beträgt € 426.228.

Wie ist das Klima in Silves?

In Silves ist es im August am wärmsten mit rund 27°C und im Dezember am kühlsten mit rund 13°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Silves?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Silves betragen etwa 12% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 390.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 45.045 €.

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Wohnung in Silves, Distrikt Faro, Silves - € 390.000 | Ref: 156773 - Foto 1

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€ 390.000

4.875 € pro m²

Wohnung in Silves, Distrikt Faro

Hinzugefügt 7 Monate ago

Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Baugröße: 80 m²

2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
80 m² Baugröße

Silves, Distrikt Faro, Algarve, Portugal

Vermarktet von IAD PORTUGAL

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

New Luxury Apartment 150 Meter vom Strand entfernt – Péra Armação de Péra

Wir bieten diese exklusive Neubauwohnung, nur 150 Meter vom Strand von Armação de Pérera entfernt, in einer Luxusresidenz außer Komfort, Eleganz und privilegierter Lage.

Mit Blick auf den Abschluss der Arbeiten im April 2026, wird dieses Anwesen durch seine ausgezeichneten Bereiche und hochwertige Oberflächen hervorgehoben.

Das Gebäude befindet sich im ersten Stock und verfügt über einen Aufzug und bietet eine Süd-/Punktsonnenbelichtung, die den ganzen Tag über ausgezeichnetes Tageslicht garantiert.

Die Wohnung umfasst:

Privater und nummerierter Parkplatz

Moderne Küche, voll möbliert und ausgestattet

Luxus-Badezimmer mit beheizter Toilette

Geprägte Kleidung in den Räumen

Umkehrbare Klimaanlage

Endbearbeitungen und Materialien der oberen Norm

Ideal für Ihre eigene Unterkunft, Ferienhaus oder Immobilieninvestition, stellt diese Wohnung eine einzigartige Gelegenheit in einer der begehrtesten Gegenden der Algarve dar.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder buchen Sie Ihr zukünftiges Zuhause am Meer.

Lizenz am 1122O -
== Einzelnachweise ==

Video-Tour

Hauptmerkmale

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse A
CO₂-Emissionen: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Silves

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie IAD PORTUGAL nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Faro Flughafen, 46 km
Lisboa Flughafen, 187 km
Jerez Flughafen, 217 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	18	3mm	14.3°C	5.4°C	24.1°C
Feb	17	2.1mm	14.9°C	7.2°C	23.5°C
Mär	10	4.8mm	14.6°C	6.4°C	26.7°C
Apr	17	0.5mm	17.4°C	8.5°C	29.8°C
Mai	23	0.1mm	19.8°C	8.2°C	37.6°C
Jun	20	0.3mm	22.1°C	13.8°C	37.7°C
Jul	29	0.1mm	25.9°C	14.3°C	40.4°C
Aug	31	0mm	26.8°C	17.2°C	38.9°C
Sep	23	0.4mm	22.8°C	12.4°C	34.7°C
Okt	13	5.5mm	19.6°C	10.2°C	29.9°C
Nov	13	2.4mm	17.2°C	10.2°C	24.1°C
Dez	24	0.1mm	13.4°C	5.1°C	21.6°C

Immobilienmarkt in Silves

	Häuser	35%
	Grundstücke	24%
	Wohnungen	24%
	Stadthäuser	9%
	Landhäuser	5%
	Sonst.	3%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 8%,31.200 €
SELO: 0.8%,3.120 €

34.320 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.950 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

975 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

7.800 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Silves . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: