Haus in Palau, Sassari

Renommiertes Anwesen mit Panorama-Villa in der Nähe von Palau und Porto Rafael, Sardinien Im Herzen von Gallura, nur wenige Minuten von Palau, Porto Rafael und den schönen Stränden der Gegend, bieten wir zum Verkauf eine charmante 450 m2 Grundstück mit großen Außenbereichen, bereits etablierten landwirtschaftlichen Aktivitäten und 4 zusätzliche rustikale Gebäude von 150 m2 pro. Das Anwesen umfasst ca. 16 Hektar, vollständig eingezäunt, mit asphaltierten Zugang von der Staatsstraße verbindet Palau mit Santa Teresa di Gallura.
Am Eingang führt eine breite private Straße zu einem produktiven Olivenhain von ca. 6.000 Bäumen, einem Weinberg, Obstgärten, Gemüsegärten und zwei kleinen Seen, die alle von unberührter Natur umgeben sind. Die Hauptvilla ist auf zwei Ebenen, plus einem Weinkeller, insgesamt 450 m2. Im Erdgeschoss, ein großer offener Raum beherbergt die Küchen, einen Empfangsbereich, ein Wohnzimmer und ein Esszimmer. Im Obergeschoss befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und 3 Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer.
Der Weinkeller ist mit der notwendigen Ausrüstung für die Ölproduktion ausgestattet. Von der Dachterrasse gibt es einen spektakulären Blick auf das Meer, von den Stränden von Porto Pollo bis zu den weißen Klippen von Korsika. Die Villa wurde mit hochwertigen Materialien restauriert, mit lokalen Steinfassaden und umgeben von einem Park von Oliven- und Wacholderbäumen, die einzigartige und eindrucksvolle Einblicke in die typische mediterrane Schönheit bietet.
Das gesamte Anwesen umfasst zahlreiche Terrassen, ideal zum Genießen von Außenräumen, mit der Möglichkeit, einen privaten Pool zu bauen. Innerhalb des Anwesens gibt es auch rustikale Gebäude für landwirtschaftliche Aktivitäten genutzt: ein historischer Stein-Stazzo, aus der ersten Hälfte des 20. Jahrhunderts, und 3 andere Körper von je 150 m2, die mehrere Möglichkeiten der Nutzung bieten (Wohn-, landwirtschaftliche oder kommerzielle).
Die Nähe zu den Zentren von Palau, Strände und die touristische Infrastruktur von Gallura machen es zu einer idealen Lösung für eine Luxusvilla und einen hochwertigen Agrotourismus. Gallura ist eine der faszinierendsten Regionen Nordsardiniens, berühmt für seine natürlichen Landschaften und die Nähe zu unberührten Stränden. Nur wenige Minuten von den Städten Palau und Porto Rafael entfernt, bietet die Lage einen bequemen, gepflasterten Zugang von der Staatsstraße, die Palau mit Santa Teresa di Gallura verbindet.