Welche Flughäfen liegen Vila do Conde am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Vila do Conde sind Flughafen Porto (13 km), Flughafen Vigo (97 km) und Flughafen Santiago (173 km).

Welche internationalen Schulen liegen Vila do Conde am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Vila do Conde gehören CLIP Oporto International School (21 km, Alter 3-18, Englisch), Oporto British School (23 km, Alter 3-18, Englisch) und Lycée Français International Porto (23 km, Alter 3-18, Französisch).

Welche Immobilienarten werden in Vila do Conde am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Vila do Conde wird von Wohnungen dominiert, mit 45% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Grundstücke (26%), Häuser (14%), Gewerbeimmobilien (9%), Stadthäuser (5%) und Sonst. (1%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer wohnungen in Vila do Conde?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer wohnungen in Vila do Conde auf Kyero beträgt € 530.531.

Wie ist das Klima in Vila do Conde?

In Vila do Conde ist es im August am wärmsten mit rund 21°C und im Dezember am kühlsten mit rund 11°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Vila do Conde?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Vila do Conde betragen etwa 11% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 275.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 29.013 €.

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Neubau-Wohnung in Vila do Conde, Distrikt Porto, Vila do Conde - € 275.000 | Ref: C0272-02607 - Foto 1

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Neubau-Wohnung in Vila do Conde, Distrikt Porto, Vila do Conde - € 275.000 | Ref: C0272-02607 - Foto 13

€ 275.000

3.395 € pro m²

Neubau-Wohnung in Vila do Conde, Distrikt Porto

Hinzugefügt 8 Monate ago

Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Baugröße: 81 m²
Grundstücksgröße: 118 m²

2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
81 m² Baugröße
118 m² Grundstücksgröße

Vila do Conde, Distrikt Porto, Nord Portugal, Portugal

Vermarktet von CENTURY 21 Arquitectos

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Über dieses apartment zum Verkauf

Gião Park ist Ihre neue Wohnsiedlung in Gião, Vila do Conde.

Mit Grünflächen, hervorragender Sonneneinstrahlung und hoher Bauqualität. Baubeginn im April 2025 und Fertigstellung wird innerhalb von 2 Jahren erwartet.

Das Hotel liegt auf der N306, 1, 5 km von N13 und 2 km von A28, nur 10 Minuten von Maia und Vila do Conde und 25 Minuten von Porto.

2. 8 km von Modivas Centro U-Bahnstation mit U-Bahn-Busverbindung. Eine ruhige ländliche Umgebung in der Nähe der großen Städte.

Gião ist bekannt für seine 47 km Eco-Trail mit 6 Waldrouten.

Moderne Ausstattungsmerkmale sind wall-hung Sanitärkeramik, weiß lackierte Holzoberflächen, voll ausgestattete Küche mit Silestone Arbeitsplatte, Vinyl-Boden, thermische Bruch Fensterrahmen, elektrische Rollläden, Vorinstallation für Klimaanlage und isolierte Fassadensystem.

2-Zimmer-Wohnung mit Einbauschränken, Badezimmer, offenem Wohnzimmer und Küche, Waschküche, 5 m2 Balkon, Garage und 21 m2 Abstellraum.

*3D-Bilder sind illustrativ.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Hauptmerkmale

8 Merkmale

Qualität: Modern Neubau
Extern: Balkon Dachterrasse
Parkplatz: Garage
Innenausstattung: Hauswirtschaftsraum Aufzug
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage

Leben in Vila do Conde

Ungefährer Standort

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Flughäfen

Porto Flughafen, 13 km
Vigo Flughafen, 97 km
Santiago Flughafen, 173 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	15	6.7mm	12°C	2.4°C	20.4°C
Feb	12	7.5mm	13.1°C	6.8°C	22.4°C
Mär	11	9.2mm	12.4°C	4.8°C	25.4°C
Apr	18	3.9mm	15.5°C	5.7°C	26.6°C
Mai	15	3.1mm	15.4°C	8.1°C	29°C
Jun	16	2.3mm	18.6°C	11.1°C	31.1°C
Jul	23	1.1mm	20.2°C	12.6°C	32.4°C
Aug	29	0mm	20.8°C	12.8°C	30.1°C
Sep	20	2.8mm	18.9°C	9.5°C	32.2°C
Okt	6	7.7mm	17.5°C	9.4°C	24.7°C
Nov	12	2.7mm	16.3°C	7.4°C	23.1°C
Dez	21	1.8mm	11.4°C	3.7°C	20.6°C

Immobilienmarkt in Vila do Conde

	Wohnungen	45%
	Grundstücke	26%
	Häuser	14%
	Gewerbeimmobilien	9%
	Stadthäuser	5%
	Sonst.	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 7%,19.250 €
SELO: 0.8%,2.200 €

21.450 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.375 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

688 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

5.500 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Vila do Conde . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: