Haus in Lagos, Distrikt Faro

Diese Villa (T3+1) ist eine von nur zwei Immobilien in einem eigenen abgeschlossenen Gelände auf dem renommierten Boavista Golf & Spa Lagos - eine der Algarve prestigeträchtigsten Lifestyle-Adressen. Das Anwesen und sein Garten, genießen fabelhafte Aussicht über den Golfplatz. Der Kauf dieser Immobilie berechtigt den neuen Eigentümer zu ermäßigten Golfmitgliedschaft.

Das Hotel liegt diskret hinter Sicherheitstoren, eine private gemeinsame Einfahrt führt an die Vorderseite des Anwesens, wo es eine einladende Terrasse, die zum Haupteingang führt.

Diese hervorragend gepflegte Villa T3+1 ist ein Zuhause, in dem Pflege, Qualität und durchdachtes Design an jeder Stelle sichtbar sind. Das Anwesen bietet einen außergewöhnlichen Standard an Präsentation, der Komfort, Funktionalität und Stil kombiniert.

Villa : 182. 80m2
Baujahr: 2022
Energiebewertung: A
Preis: 1.200.000 (unmöbliert - Möbel sind in separater Verhandlung zum Verkauf erhältlich)
Keine Eigentumswohnungsgebühren

Die einladende Eingangshalle bietet Zugang zu einem nach vorn gerichteten Raum, der derzeit als elegantes Wohnzimmer eingerichtet ist. Dieser vielseitige Raum bietet eine hervorragende Flexibilität und kann problemlos als zusätzliches Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Spielzimmer angepasst werden. Es gibt auch ein bequemes Duschbad/WC und einen diskreten Stauschrank auf dieser Ebene.

Der Raum entfaltet sich nahtlos zu einem großzügig proportionierten offenen Innenraum, der sich um eine gut ausgestattete Küche mit hochwertigen integrierten Geräten von Miele und Bosch zentriert und durch reichlich Stauraum und eine zentrale Insel ergänzt.

Eine diskrete Innentür bietet Zugang zur Garage, die derzeit für die Lagerung genutzt wird, sowie einen gut ausgestatteten Versorgungs-/Waschraum, der praktischen Komfort und direkten Zugang zum Garten bietet.

Die angrenzenden Wohn- und Essbereiche sind hell und einladend, mit reichlich Tageslicht gefüllt und genießen einen Blick über das Schwimmbad, wodurch die Häuser Gefühl der Offenheit, Komfort und zeitgenössische Eleganz.

Eine ursprünglich offene Terrasse mit Blick auf den hinteren Garten wurde elegant mit zweifachen Glastüren umschlossen, wodurch ein heller und vielseitiger zusätzlicher Wohnraum entsteht, der bequem über alle Jahreszeiten hinweg genossen werden kann.

Das Villen-Design ermöglicht ein elegantes und komfortables Wohnen im Innen-Outdoor, mit Terrassen und Gartenflächen, um die Privatsphäre und den Genuss zu maximieren.

Im ersten Stock verfügt das Hauptschlafzimmer über Einbauschränke und ein eigenes Bad, das einen gemeinsamen Zugang zu einem eigenen Balkon bietet. Das zweite Schlafzimmer bietet zudem Einbauschränke und ein eigenes Bad. Vom weitläufigen Balkon aus genießen Sie einen spektakulären und weitreichenden Blick auf den Golfplatz, der sich in der Ferne bis in die Monchique-Berge erstreckt.

Das dritte Schlafzimmer, verfügt über Einbauschränke und ein eigenes Bad. Derzeit als zusätzliches Wohnzimmer, Schiebetüren öffnen sich auf einen privaten Balkon, die einen außergewöhnlichen Blick bietet, mit einem atemberaubenden Blick über die umliegende Landschaft, die Schaffung eines ruhigen und erholsamen Raum.

Nachdenklich für die Leichtigkeit der Pflege konzipiert, sind die Außenbereiche von üppigen Sträuchern umgeben bietet geschützte Außenräume und Privatsphäre, mit Kunstrasenflächen bietet einen idealen Raum zum Entspannen, unterhalten, oder nur um die friedliche Umgebung zu genießen.

Das Anwesen verfügt über einen großen Pool für Komfort und Effizienz. Ausgestattet mit einem Pool-Heizung und fortschrittlichen Infrarot-Filtersystem. Eine kürzlich installierte, energieeffiziente Poolpumpe reduziert deutlich die Betriebskosten, indem sie weniger als zwei Drittel der Energie einer Standardpumpe verbraucht und dabei eine hervorragende Leistung gewährleistet.

Eine solare Beckenabdeckung sorgt für die Wärmeeinhaltung und die Verbesserung der Energieeffizienz, sodass die Wassertemperaturen in den Sommermonaten rund 30°C erreichen und ein angenehmes Schwimmen Tag und Nacht gewährleisten können.

Dieses Haus stellt eine hervorragende Gelegenheit für Käufer auf der Suche nach einer sicheren, privaten, schlüsselfertigen Villa dar, die Komfort und Eleganz vereint. Es ist perfekt als Dauerresidenz, Ferienhaus oder eine exklusive Anlageimmobilie.

Eigenschaften der Immobilie

3 + 1 Schlafzimmer
3 Badezimmer (alle en suite)
Erdgeschoss Dusche Zimmer
A/C umgekehrt
Video-Eingangstelefon
Schwimmbad mit Poolheizung und Infrarotfilter für Hygiene
Kürzlich installierte Pool-Pumpe, die weniger als die Energie verbraucht
Sonnenschutz (ca. 30 Grad in den Sommermonaten)
High-End-Geräte von Miele und Bosch
Niedrige Wartung Kunstrasen
Private Einfahrt
Parken außerhalb der Straße
Garage
Wäscherei/Utility-Zimmer
Ermäßigte Golf-Mitgliedschaft