Neubau-Wohnung in Loures, Distrikt Lissabon

Luxuriöse 3+1-Zimmer-Wohnung in São João da Talha – Design, Komfort und Technologie auf höchstem Niveau!
Entdecken Sie diese beeindruckende 3+1-Zimmer-Wohnung in einem Neubau in São João da Talha, die das Konzept des modernen Wohnens neu definiert.

Ideal für alle, die Wert auf Qualität, Innovation und Komfort legen. Diese Immobilie bietet hochwertige Ausstattungen und modernste Technologie, um Ihren Lebensstil auf ein neues Niveau zu heben.

Hauptmerkmale:

• 3 geräumige Schlafzimmer, davon 1 Suite mit begehbarem Kleiderschrank + 1 Schlafzimmer/Büro
• Moderne Badezimmer mit wandhängenden Sanitärobjekten und LED-Beleuchtung
• Voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Elektrogeräten im minimalistischen Design, inklusive Weinkühlschrank, Silestone-Arbeitsplatte und Küchenabfallzerkleinerer
• Großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht
• Fußbodenheizung und intelligente Klimasteuerung über Hausautomation
• Vollständige Steuerung per Smartphone: Rollläden, Beleuchtung, Temperatur und Sicherheit
• Sicherheitstür, digitales Video-Gegensprechanlage und integriertes Alarmsystem
• Freier Ausblick und Naturstein-Oberflächen
• 1 Stellplatz mit Vorbereitung für das Laden von Elektrofahrzeugen
• Gebäude mit modernem Aufzug, zeitgenössischer Architektur und hoher Energieeffizienz

Ausstattung:

PVC-Fensterrahmen mit Dreh-Kipp-System: hervorragende Wärme- und Schalldämmung
Kontrollierte Wohnraumlüftung (KWL) für eine bessere Innenraumluftqualität
Klimasystem mit hydraulischer Fußbodenheizung und Gebläsekonvektoren für höchsten Komfort das ganze Jahr über
Warmwasserbereitung über Solarpaneele: 300-Liter-Speicher unterstützt durch eine Wärmepumpe – für mehr Komfort und Energieeinsparung
Thermische und elektrische Aluminium-Rollläden mit Einzel- und Zentralsteuerung für zusätzlichen Komfort
Sicherheitstür und automatische Garagentore für bequeme Ein- und Ausfahrt
Hausautomationssystem zur Steuerung von elektrischen Rollläden, LED-Beleuchtung und Garage
Video-Gegensprechanlage: zusätzliche Sicherheit mit Zugangskontrolle
Photovoltaikanlagen mit Batteriespeicher in der Garage zur Notstromversorgung von Kühlschränken, Rollläden und Hauptbeleuchtung der Wohnung

Bevorzugte Lage

In einer ruhigen Gegend von São João da Talha gelegen
Einfache Anbindung an die Autobahn A1, 1 km entfernt und nur 10 Minuten von Lissabon
Öffentliche Verkehrsmittel vorhanden: Carris-Busse und CP-Züge (Portugiesische Staatsbahn)
In der Nähe von Schulen, Geschäften und Dienstleistungen, nur wenige Minuten von Lissabon entfernt

Leben Sie mit Stil, Sicherheit und Technologie.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und verlieben Sie sich in diesen Wohnraum, in dem jedes Detail für Ihren Komfort durchdacht wurde.
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