Welche Flughäfen liegen Obidos am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Obidos sind Flughafen Lisboa (64 km), Flughafen Badajoz (208 km) und Flughafen Porto (213 km).

Welche internationalen Schulen liegen Obidos am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Obidos gehören International School Torres Vedras (31 km, Alter 1-18, Englisch und Portugiesisch), Leiria International School (47 km, Alter 3-18, Englisch) und Prime School (65 km, Alter 3-18, Englisch).

Welche Immobilienarten werden in Obidos am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Obidos wird von Häuser dominiert, mit 45% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Grundstücke (25%), Stadthäuser (20%), Wohnungen (5%), Gewerbeimmobilien (2%) und Sonst. (3%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer häuser in Obidos?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer häuser in Obidos auf Kyero beträgt € 542.188.

Wie ist das Klima in Obidos?

In Obidos ist es im August am wärmsten mit rund 21°C und im Dezember am kühlsten mit rund 12°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Obidos?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Obidos betragen etwa 10% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 1.000.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 95.500 €.

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€ 1.000.000

6.667 € pro m²

Haus in Obidos, Distrikt Leiria

Hinzugefügt 8 Monate ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 4
Baugröße: 150 m²
Grundstücksgröße: 766 m²

3 Schlafzimmer
4 Badezimmer
150 m² Baugröße
766 m² Grundstücksgröße

Obidos, Distrikt Leiria, Mitte Portugal, Portugal

Vermarktet von Engel & Volkers West Coast

Deutsch gesprochen

Über dieses villa zum Verkauf

Villa mit 3 Schlafzimmern in der Nähe des Ozeans
Charmante 3-Zimmer-Villa mit zwei Einzelbetten in einem Fünf-Sterne-Ocean & Golf Resort. Mit drei Master en-suite Badezimmer. Voll ausgestattete Küche, die den schönen Wohnbereich trifft, die das natürliche Licht mit Blick auf den wunderschönen Golf und Atlantikblick genießt. Jede Eigenschaft verfügt über einen eigenen privaten angelegten Garten mit Schwimmbad, elektrisches Tor mit eigenem Parkplatz für ein Auto. Lebensräume, die sich unbeeindruckt auf die Natur, die sie umhüllt öffnen, transformieren die Lebensweise für die Bewohner.

Entdecken Sie Ihr Traumhaus am Meer!

Das Hotel liegt in einem Premium-Resort, mit spektakulärem Blick auf das Meer und die Lagune von Óbidos. Jenseits der atemberaubenden Aussicht bietet die Region auch einen hochwertigen Lebensstil, mit Aktivitäten wie Tennis, Golf, Paddeln und auch soziale Interaktion im lokalen Clubhaus.

Video-Tour

Hauptmerkmale

50 Merkmale

Schwimmbad: Privater Pool
Ansichten: Blick über Garten & Schwimmbad Bergblick Meerblick Landschaftsblick Blick auf den Golfplatz
Lage: Strandnah In der Nähe vom Golfplatz Zugang zum Strand Stadtnah Ruhige Lage Nah zum Meer
Qualität: Guter Zustand Neubau Stilvolle Unterkunft Charmante Immobilie Charaktervoll Viele Besonderheiten
Extern: Terrasse Garten Automatisches Bewässerungssystem Schöner Garten Gemeinschaftsgarten Terrasse
Parkplatz: Überdachter Autoabstellplatz
Innenausstattung: Essbereich Einbauküche Offene Wohnküche Bad Bad/WC Alarmanlage
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse A
CO₂-Emissionen: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Obidos

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Engel & Volkers West Coast nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Lisboa Flughafen, 64 km
Badajoz Flughafen, 208 km
Porto Flughafen, 213 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	15	4.4mm	12.8°C	1.7°C	21.2°C
Feb	13	3.8mm	14°C	8.1°C	22.1°C
Mär	10	5.8mm	13.6°C	5.4°C	25.9°C
Apr	17	1mm	16.5°C	8.2°C	28.7°C
Mai	15	0.8mm	16.7°C	10.1°C	29.7°C
Jun	13	3.8mm	18.7°C	14°C	33.1°C
Jul	21	0.4mm	20.5°C	14.1°C	38°C
Aug	22	0.1mm	20.6°C	15.1°C	28.2°C
Sep	22	0.8mm	19.4°C	11.2°C	34.3°C
Okt	4	4.4mm	18.5°C	10.4°C	26°C
Nov	12	2.6mm	16.2°C	7.4°C	23.6°C
Dez	23	0.8mm	11.9°C	2.4°C	19.8°C

Immobilienmarkt in Obidos

	Häuser	45%
	Grundstücke	25%
	Stadthäuser	20%
	Wohnungen	5%
	Gewerbeimmobilien	2%
	Sonst.	3%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 6%,60.000 €
SELO: 0.8%,8.000 €

68.000 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

5.000 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

2.500 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

20.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Obidos . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: