Welche Flughäfen liegen Obidos am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Obidos sind Flughafen Lisboa (64 km), Flughafen Badajoz (208 km) und Flughafen Porto (213 km).

Welche internationalen Schulen liegen Obidos am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Obidos gehören International School Torres Vedras (31 km, Alter 1-18, Englisch und Portugiesisch), Leiria International School (47 km, Alter 3-18, Englisch) und Prime School (65 km, Alter 3-18, Englisch).

Welche Immobilienarten werden in Obidos am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Obidos wird von Häuser dominiert, mit 46% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Grundstücke (25%), Stadthäuser (20%), Wohnungen (5%), Gewerbeimmobilien (2%) und Sonst. (2%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 4 schlafzimmer häuser in Obidos?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 4 schlafzimmer häuser in Obidos auf Kyero beträgt € 913.118.

Wie ist das Klima in Obidos?

In Obidos ist es im August am wärmsten mit rund 21°C und im Dezember am kühlsten mit rund 12°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Obidos?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Obidos betragen etwa 11% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 1.750.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 193.375 €.

←

1/22

Neubau-Haus in Obidos, Distrikt Leiria, Obidos - € 1.750.000 | Ref: W-0309CP - Foto 1

Neubau-Haus in Obidos, Distrikt Leiria, Obidos - € 1.750.000 | Ref: W-0309CP - Foto 2

Neubau-Haus in Obidos, Distrikt Leiria, Obidos - € 1.750.000 | Ref: W-0309CP - Foto 3

Neubau-Haus in Obidos, Distrikt Leiria, Obidos - € 1.750.000 | Ref: W-0309CP - Foto 4

Neubau-Haus in Obidos, Distrikt Leiria, Obidos - € 1.750.000 | Ref: W-0309CP - Foto 5

Neubau-Haus in Obidos, Distrikt Leiria, Obidos - € 1.750.000 | Ref: W-0309CP - Foto 6

Neubau-Haus in Obidos, Distrikt Leiria, Obidos - € 1.750.000 | Ref: W-0309CP - Foto 7

Neubau-Haus in Obidos, Distrikt Leiria, Obidos - € 1.750.000 | Ref: W-0309CP - Foto 8

Neubau-Haus in Obidos, Distrikt Leiria, Obidos - € 1.750.000 | Ref: W-0309CP - Foto 9

Neubau-Haus in Obidos, Distrikt Leiria, Obidos - € 1.750.000 | Ref: W-0309CP - Foto 10

Neubau-Haus in Obidos, Distrikt Leiria, Obidos - € 1.750.000 | Ref: W-0309CP - Foto 11

Neubau-Haus in Obidos, Distrikt Leiria, Obidos - € 1.750.000 | Ref: W-0309CP - Foto 12

Neubau-Haus in Obidos, Distrikt Leiria, Obidos - € 1.750.000 | Ref: W-0309CP - Foto 13

Neubau-Haus in Obidos, Distrikt Leiria, Obidos - € 1.750.000 | Ref: W-0309CP - Foto 14

Neubau-Haus in Obidos, Distrikt Leiria, Obidos - € 1.750.000 | Ref: W-0309CP - Foto 15

Neubau-Haus in Obidos, Distrikt Leiria, Obidos - € 1.750.000 | Ref: W-0309CP - Foto 16

Neubau-Haus in Obidos, Distrikt Leiria, Obidos - € 1.750.000 | Ref: W-0309CP - Foto 17

Neubau-Haus in Obidos, Distrikt Leiria, Obidos - € 1.750.000 | Ref: W-0309CP - Foto 18

Neubau-Haus in Obidos, Distrikt Leiria, Obidos - € 1.750.000 | Ref: W-0309CP - Foto 19

Neubau-Haus in Obidos, Distrikt Leiria, Obidos - € 1.750.000 | Ref: W-0309CP - Foto 20

€ 1.750.000

7.143 € pro m²

Neubau-Haus in Obidos, Distrikt Leiria

Hinzugefügt 8 Monate ago

Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 4
Baugröße: 245 m²
Grundstücksgröße: 1.181 m²

4 Schlafzimmer
4 Badezimmer
245 m² Baugröße
1.181 m² Grundstücksgröße

Obidos, Distrikt Leiria, Mitte Portugal, Portugal

Vermarktet von Engel & Volkers West Coast

Deutsch gesprochen

Über dieses villa zum Verkauf

Villa mit 4 Schlafzimmern in der Nähe des Ozeans
Charmante 4-Zimmer-Villa in einem Fünf-Sterne-Ocean & Golf Resort. Mit drei Master en-suite Badezimmer. Voll ausgestattete Küche, die den schönen Wohnbereich trifft, die das natürliche Licht mit Blick auf den wunderschönen Golf und Atlantikblick genießt. Jede Eigenschaft verfügt über einen eigenen privaten Garten mit Pool, elektrisches Tor mit eigenem Parkplatz für ein Auto. Lebensräume, die sich ungeschämt auf die Natur, die sie umhüllt, transformieren die Art des Lebens für die Bewohner.

Entdecken Sie Ihr Traumhaus am Meer!
Das Hotel liegt in einem Premium-Resort, mit spektakulärem Blick auf das Meer und die Lagune von Óbidos. Jenseits der atemberaubenden Aussicht bietet die Region auch einen hochwertigen Lebensstil, mit Aktivitäten wie Tennis, Golf, Paddeln und auch soziale Interaktion im lokalen Clubhaus.

Video-Tour

Hauptmerkmale

48 Merkmale

Schwimmbad: Privater Pool Beheizter pool
Ansichten: Blick über Garten & Schwimmbad Meerblick Landschaftsblick
Lage: Strandnah In der Nähe vom Golfplatz Zugang zum Strand Zentral gelegen Stadtnah Ruhige Lage
Qualität: Neubau Charmante Immobilie Charaktervoll Viele Besonderheiten Neue Konstruktion Modern
Extern: Terrasse Garten Schöner Garten Terrasse Grill
Parkplatz: Garage
Innenausstattung: Essbereich Wohn/Essbereich Salon Einbauküche Offene Wohnküche Bad
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage Kamin

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse A
CO₂-Emissionen: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Obidos

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Engel & Volkers West Coast nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Lisboa Flughafen, 64 km
Badajoz Flughafen, 208 km
Porto Flughafen, 213 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	15	4.4mm	12.8°C	1.7°C	21.2°C
Feb	13	3.8mm	14°C	8.1°C	22.1°C
Mär	10	5.8mm	13.6°C	5.4°C	25.9°C
Apr	17	1mm	16.5°C	8.2°C	28.7°C
Mai	15	0.8mm	16.7°C	10.1°C	29.7°C
Jun	13	3.8mm	18.7°C	14°C	33.1°C
Jul	21	0.4mm	20.5°C	14.1°C	38°C
Aug	22	0.1mm	20.6°C	15.1°C	28.2°C
Sep	22	0.8mm	19.4°C	11.2°C	34.3°C
Okt	4	4.4mm	18.5°C	10.4°C	26°C
Nov	12	2.6mm	16.2°C	7.4°C	23.6°C
Dez	23	0.8mm	11.9°C	2.4°C	19.8°C

Immobilienmarkt in Obidos

	Häuser	46%
	Grundstücke	25%
	Stadthäuser	20%
	Wohnungen	5%
	Gewerbeimmobilien	2%
	Sonst.	2%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 7.5%,131.250 €
SELO: 0.8%,14.000 €

145.250 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

8.750 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

4.375 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

35.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Obidos . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: